CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 15e › Javel › Rue Duranton › n° 40

40 Rue Duranton, Paris 15e

Vendu 286 700 € (8 432 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501511 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Rue Duranton, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 409 333 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Duranton9 500 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 15e9 265 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 922 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EQ0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 8 432 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Duranton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 974 € À 10 952 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 26/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 286 700 €8 432 €/m² 8 432 €
31/05/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 328 550 €10 952 €/m² 10 952 €
09/10/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €
18/10/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 381 642 €10 043 €/m² 10 043 €
06/08/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 346 000 €10 176 €/m² 10 176 €
06/07/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €
26/09/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 324 000 €9 529 €/m² 9 529 €
28/03/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 265 000 €6 974 €/m² 6 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 639 € 14 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 432 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DURANTON 73 m² 659 774 € 9 038 €
38 RUE DURANTON 35 m² 372 050 € 10 630 €
38 RUE DURANTON 36 m² 443 556 € 12 321 €
38 RUE DURANTON 34 m² 271 218 € 7 977 €
38 RUE DURANTON 36 m² 275 004 € 7 639 €
42 RUE DURANTON 35 m² 355 250 € 10 150 €
42 RUE DURANTON 35 m² 297 815 € 8 509 €
42 RUE DURANTON 8 m² 80 000 € 10 000 €
42 RUE DURANTON 39 m² 380 016 € 9 744 €
42 RUE DURANTON 32 m² 272 000 € 8 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 639 € à 14 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Duranton
Fourchette courante8 151 – 9 904 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Duranton ↗
Javel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Javel ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Duranton146 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Duranton à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Duranton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, appartement de 34 m² à 286 700 €, soit 8 432 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duranton ?

Non : 8 432 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien