France › Paris 15e › Grenelle › Rue Beatrix Dussane › n° 13

13 Rue Beatrix Dussane, Paris 15e

Vendu 104 000 € (7 429 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501528 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Beatrix Dussane, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 933 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Beatrix Dussane10 294 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 15e10 056 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Calée sur 4 369 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 7 429 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Beatrix Dussane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 429 € À 13 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 104 000 €7 429 €/m² 7 429 €

25/04/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 125 000 €8 333 €/m² 8 333 €

14/03/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/03/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 107 000 €8 917 €/m² 8 917 €

30/11/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/11/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 105 000 €9 545 €/m² 9 545 €

17/07/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/07/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 105 000 €10 500 €/m² 10 500 €

28/09/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/09/2022 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 110 000 €12 222 €/m² 12 222 €

30/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 312 500 €8 446 €/m² 8 446 €

26/01/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/01/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 195 600 €13 040 €/m² 13 040 €

01/12/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 139 500 €12 682 €/m² 12 682 €

27/03/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 155 000 €10 333 €/m² 10 333 €

04/03/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/03/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 135 000 €9 643 €/m² 9 643 €

18/02/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/02/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €

23/11/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/11/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 115 000 €11 500 €/m² 11 500 €

11/09/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/09/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 126 500 €12 650 €/m² 12 650 €

09/08/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 267 000 €13 350 €/m² 13 350 €

02/07/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/07/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 149 000 €9 933 €/m² 9 933 €

03/11/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/11/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 93 000 €7 750 €/m² 7 750 €

31/07/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 137 000 €9 133 €/m² 9 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Beatrix Dussane, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+4 %10 711 €/m²Appt 17 m² · 12 ventes · 2026 n° 7−13 %9 005 €/m²Appt 30 m² · 16 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI9 933 €/m²18 ventes · dernière 2025

RUE BEATRIX DUSSANEMÉDIANE DE LA RUE 10 294 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %9 027 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2021 n° 6−7 %9 601 €/m²Appt 45 m² · 26 ventes · 2026 n° 8−12 %9 087 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025 n° 10+16 %11 929 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2023 n° 12−20 %8 222 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2020 n° 14+6 %10 949 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 500 € 16 332 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE BEATRIX DUSSANE 70 m² 819 980 € 11 714 €

18 RUE DE LOURMEL 32 m² 351 008 € 10 969 €

18 RUE DE LOURMEL 80 m² 1 306 560 € 16 332 €

18 RUE DE LOURMEL 28 m² 294 140 € 10 505 €

7 RUE BEATRIX DUSSANE 30 m² 225 000 € 7 500 €

7 RUE BEATRIX DUSSANE 55 m² 525 525 € 9 555 €

7 RUE BEATRIX DUSSANE 29 m² 290 000 € 10 000 €

7 RUE BEATRIX DUSSANE 47 m² 572 319 € 12 177 €

7 RUE BEATRIX DUSSANE 30 m² 237 240 € 7 908 €

7 RUE BEATRIX DUSSANE 28 m² 344 988 € 12 321 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 16 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Béatrix Dussane

Fourchette courante8 857 – 10 665 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Grenelle

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-2 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

398 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Beatrix Dussane91 ventes depuis 2014 · 10 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Beatrix Dussane à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Beatrix Dussane a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 14 m² à 104 000 €, soit 7 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beatrix Dussane ?

Non : 7 429 €/m² contre 10 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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