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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Bausset › n° 21

21 Rue Bausset, Paris 15e

Vendu 390 000 € (11 143 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501519 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Bausset, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 375 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Bausset9 370 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Paris 15e9 484 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 5 375 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 11 143 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bausset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 086 € À 11 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 390 000 €11 143 €/m² 11 143 €
08/09/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 500 €6 375 €/m² 6 375 €
27/08/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 659 700 €10 471 €/m² 10 471 €
30/12/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 390 €4 086 €/m² 4 086 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 381 € 15 098 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE BAUSSET 113 m² 1 370 012 € 12 124 €
23 RUE BAUSSET 43 m² 346 021 € 8 047 €
77 RUE DE L ABBE GROULT 30 m² 350 010 € 11 667 €
17 RUE BAUSSET 133 m² 1 617 812 € 12 164 €
17 RUE BAUSSET 79 m² 891 989 € 11 291 €
17 RUE BAUSSET 16 m² 123 504 € 7 719 €
17 RUE BAUSSET 97 m² 899 966 € 9 278 €
18 RUE BAUSSET 51 m² 769 998 € 15 098 €
18 RUE BAUSSET 80 m² 730 000 € 9 125 €
18 RUE BAUSSET 20 m² 232 000 € 11 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 381 € à 15 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bausset
Fourchette courante7 954 – 10 717 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bausset ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Bausset80 ventes depuis 2014 · 9 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bausset à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bausset a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 35 m² à 390 000 €, soit 11 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bausset ?

Oui : 11 143 €/m² contre 9 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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