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France › Paris 15e › Necker › Rue Bargue › n° 3

3 Rue Bargue, Paris 15e

Vendu 671 600 € (10 832 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 7501514 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Bargue, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 615 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Bargue9 462 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 15e9 638 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 4 637 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CH0049 + CH0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 10 832 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Bargue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 578 € À 12 738 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 671 600 €10 832 €/m² 10 832 €
05/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 835 000 €10 438 €/m² 10 438 €
27/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 432 693 €9 615 €/m² 9 615 €
21/02/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 815 200 €12 738 €/m² 12 738 €
20/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 730 000 €9 125 €/m² 9 125 €
29/08/2016 n° 3 · Appartement 29/08/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 883 570 €8 578 €/m² 8 578 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 957 € 15 085 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 832 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
239 RUE DE VAUGIRARD 97 m² 1 015 687 € 10 471 €
4 RUE MATHURIN REGNIER 53 m² 480 021 € 9 057 €
4 RUE MATHURIN REGNIER 18 m² 169 992 € 9 444 €
4 RUE BARGUE 82 m² 406 474 € 4 957 €
7 RUE BARGUE 36 m² 425 016 € 11 806 €
7 RUE BARGUE 58 m² 580 000 € 10 000 €
7 RUE BARGUE 64 m² 524 992 € 8 203 €
7 RUE BARGUE 31 m² 364 994 € 11 774 €
7 RUE BARGUE 40 m² 375 000 € 9 375 €
7 RUE BARGUE 80 m² 717 840 € 8 973 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 957 € à 15 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bargue
Fourchette courante8 397 – 10 348 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bargue ↗
Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-6 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 672 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 760 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Bargue164 ventes depuis 2014 · 9 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Bargue à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Bargue a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 62 m² à 671 600 €, soit 10 832 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bargue ?

Oui : 10 832 €/m² contre 9 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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