CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 15e › Grenelle › Place Violet › n° 5

5 Place Violet, Paris 15e

Vendu 1 074 000 € (10 132 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750158 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 510 132 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Place Violet10 965 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 15e9 778 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 031 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EH0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX9
LOGEMENTS166
Dernière vente : 10 132 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 091 € À 10 965 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/09/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 074 000 €10 132 €/m² 10 132 €
15/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 250 000 €10 965 €/m² 10 965 €
05/05/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 000 000 €9 091 €/m² 9 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Violet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−25 %8 218 €/m²Appt 144 m² · 4 ventes · 2026
n° 5VOUS ÊTES ICI10 132 €/m²3 ventes · dernière 2024
PLACE VIOLETMÉDIANE DE LA RUE 10 965 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %9 329 €/m²Appt 58 m² · 26 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 878 € 12 731 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 132 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE DES ENTREPRENEURS 80 m² 1 018 480 € 12 731 €
67 RUE DES ENTREPRENEURS 55 m² 594 110 € 10 802 €
67 RUE DES ENTREPRENEURS 58 m² 495 320 € 8 540 €
4 PL VIOLET 72 m² 876 744 € 12 177 €
4 PL VIOLET 14 m² 154 994 € 11 071 €
4 PL VIOLET 56 m² 642 992 € 11 482 €
4 PL VIOLET 56 m² 486 360 € 8 685 €
4 PL VIOLET 57 m² 665 988 € 11 684 €
72 RUE DES ENTREPRENEURS 36 m² 389 988 € 10 833 €
72 RUE DES ENTREPRENEURS 28 m² 180 012 € 6 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 878 € à 12 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Violet
Fourchette courante9 121 – 11 194 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Place Violet ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir Grenelle ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 1,07 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 010 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Violet33 ventes depuis 2014 · 10 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 031 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Violet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 106 m² à 1 074 000 €, soit 10 132 €/m².

Est-ce cher pour Place Violet ?

Non : 10 132 €/m² contre 10 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien