France › Paris 15e › Saint-Lambert › Passage de Dantzig › n° 10

10 Passage de Dantzig, Paris 15e

Vendu 2 293 725 € (15 604 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7501560 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 576 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Passage de Dantzig9 774 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 15e8 959 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 3 218 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS36

Dernière vente : 15 604 €/m² en 2025 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Passage de Dantzig

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 168 € À 15 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 05/09/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 2 293 725 €15 604 €/m² 15 604 €

24/04/2023 n° 10 · Maison · 5 p. 24/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 433 700 €10 620 €/m² 10 620 €

24/04/2023 n° 10 · Maison · 10 p. 24/04/2023 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 1 302 300 €5 168 €/m² 5 168 €

24/04/2023 n° 10 · Maison · 9 p. 24/04/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 1 225 000 €5 420 €/m² 5 420 €

16/11/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 16/11/2017 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 821 009 €12 388 €/m² 12 388 €

21/11/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 339 000 €13 560 €/m² 13 560 €

27/09/2016 n° 10 · Maison · 5 p. 27/09/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 918 100 €7 983 €/m² 7 983 €

10/08/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/08/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 237 200 €8 179 €/m² 8 179 €

01/08/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 425 100 €9 241 €/m² 9 241 €

29/04/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 637 200 €9 510 €/m² 9 510 €

21/03/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 325 900 €8 576 €/m² 8 576 €

03/03/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 268 600 €8 139 €/m² 8 139 €

27/01/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 389 400 €8 850 €/m² 8 850 €

04/01/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 04/01/2016 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 1 452 000 €8 491 €/m² 8 491 €

30/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 626 800 €9 355 €/m² 9 355 €

23/12/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 231 900 €7 481 €/m² 7 481 €

17/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 551 700 €8 620 €/m² 8 620 €

17/12/2015 n° 10 · Appartement · 5 p. 17/12/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 723 400 €8 412 €/m² 8 412 €

09/12/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/12/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 500 €7 603 €/m² 7 603 €

19/11/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 357 800 €7 951 €/m² 7 951 €

18/11/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 367 400 €7 987 €/m² 7 987 €

06/11/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 336 300 €8 850 €/m² 8 850 €

03/11/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 616 400 €9 200 €/m² 9 200 €

30/10/2015 n° 10 · Maison · 4 p. 30/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 888 900 €8 466 €/m² 8 466 €

22/10/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 407 600 €9 058 €/m² 9 058 €

21/10/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 400 500 €9 102 €/m² 9 102 €

14/10/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/10/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 743 100 €8 257 €/m² 8 257 €

14/10/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/10/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 727 300 €7 820 €/m² 7 820 €

08/10/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 387 700 €9 016 €/m² 9 016 €

28/09/2015 n° 10 · Maison 28/09/2015 · MAISON · 361 M² Maison 361 m² 3 087 100 €8 552 €/m² 8 552 €

30/06/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 597 993 €10 491 €/m² 10 491 €

29/06/2015 n° 10 · Appartement · 5 p. 29/06/2015 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 1 272 100 €7 439 €/m² 7 439 €

25/06/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 714 883 €10 832 €/m² 10 832 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Passage de Dantzig, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %9 774 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026

PASSAGE DE DANTZIGMÉDIANE DE LA RUE 9 774 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI8 576 €/m²33 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 662 € 15 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 604 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DE LA SAIDA 88 m² 792 528 € 9 006 €

27 RUE DE LA SAIDA 68 m² 586 976 € 8 632 €

60 RUE DE DANTZIG 77 m² 512 974 € 6 662 €

60 RUE DE DANTZIG 47 m² 464 360 € 9 880 €

60 RUE DE DANTZIG 38 m² 336 984 € 8 868 €

60 RUE DE DANTZIG 28 m² 229 992 € 8 214 €

60 RUE DE DANTZIG 25 m² 240 000 € 9 600 €

60 RUE DE DANTZIG 41 m² 398 971 € 9 731 €

60 RUE DE DANTZIG 35 m² 304 990 € 8 714 €

62 RUE DE DANTZIG 32 m² 315 488 € 9 859 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 662 € à 15 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Passage de Dantzig

Fourchette courante7 778 – 9 671 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Passage de Dantzig ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+1 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-13 %

Rendement brut4.1 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 2,29 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 174 €

147 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPassage de Dantzig38 ventes depuis 2014 · 9 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Passage de Dantzig à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Passage de Dantzig a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 147 m² à 2 293 725 €, soit 15 604 €/m².

Est-ce cher pour Passage de Dantzig ?

Oui : 15 604 €/m² contre 9 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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