France › Paris 15e › Saint-Lambert › Impasse du Labrador › n° 3

3 Impasse du Labrador, Paris 15e

Vendu 90 000 € (6 429 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1918 · CP 7501538 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 571 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Impasse du Labrador10 357 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 15e8 425 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 864 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1918

NIVEAUX6

LOGEMENTS63

Dernière vente : 6 429 €/m² en 2026 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Labrador

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 200 € À 19 379 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/02/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 90 000 €6 429 €/m² 6 429 €

16/09/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 135 650 €19 379 €/m² 19 379 €

19/12/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 74 500 €5 321 €/m² 5 321 €

14/11/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/11/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 130 000 €9 286 €/m² 9 286 €

13/09/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/09/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 156 000 €10 400 €/m² 10 400 €

27/01/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 167 000 €10 438 €/m² 10 438 €

20/09/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 290 000 €10 357 €/m² 10 357 €

09/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/12/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €

23/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 143 000 €10 214 €/m² 10 214 €

04/11/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/11/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 125 000 €8 929 €/m² 8 929 €

12/07/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 160 000 €11 429 €/m² 11 429 €

06/03/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/03/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €

07/12/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 130 000 €8 667 €/m² 8 667 €

02/11/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/11/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

31/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 111 000 €7 929 €/m² 7 929 €

20/12/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 127 500 €10 625 €/m² 10 625 €

15/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 213 100 €9 265 €/m² 9 265 €

07/06/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/06/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 102 500 €8 542 €/m² 8 542 €

23/01/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/01/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 95 000 €6 786 €/m² 6 786 €

18/01/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/01/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 110 000 €7 857 €/m² 7 857 €

20/07/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/07/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 625 €8 164 €/m² 8 164 €

01/07/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 115 500 €7 700 €/m² 7 700 €

29/06/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 104 800 €8 062 €/m² 8 062 €

13/03/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/03/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 96 500 €8 042 €/m² 8 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 472 € 12 088 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE CAMULOGENE 82 m² 448 704 € 5 472 €

5 RUE CAMULOGENE 60 m² 508 440 € 8 474 €

5 RUE CAMULOGENE 91 m² 1 100 008 € 12 088 €

5 RUE CAMULOGENE 28 m² 289 996 € 10 357 €

13 RUE CHAUVELOT 33 m² 319 011 € 9 667 €

13 RUE CHAUVELOT 32 m² 324 992 € 10 156 €

13 RUE CHAUVELOT 32 m² 336 000 € 10 500 €

13 RUE CHAUVELOT 35 m² 269 010 € 7 686 €

13 RUE CHAUVELOT 36 m² 315 000 € 8 750 €

13 RUE CHAUVELOT 34 m² 305 014 € 8 971 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 472 € à 12 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Labrador

Fourchette courante7 651 – 9 394 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Impasse du Labrador ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+8 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

398 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse du Labrador24 ventes depuis 2014 · 10 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Labrador à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 864 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Labrador a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 14 m² à 90 000 €, soit 6 429 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Labrador ?

Non : 6 429 €/m² contre 10 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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