France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Alexandre Parodi › n° 13

13 Rue Alexandre Parodi, Paris 10e

Vendu 170 000 € (10 000 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 750100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Alexandre Parodi, 75010 Paris 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 000 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Alexandre Parodi10 000 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 10e8 731 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue

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Calée sur 3 345 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX8

LOGEMENTS37

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Alexandre Parodi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 694 € À 14 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/12/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 180 000 €13 846 €/m² 13 846 €

09/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 830 000 €13 387 €/m² 13 387 €

18/09/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 610 000 €9 242 €/m² 9 242 €

16/11/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 234 000 €11 143 €/m² 11 143 €

30/03/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 240 000 €11 429 €/m² 11 429 €

29/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 480 000 €14 118 €/m² 14 118 €

17/01/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 702 200 €11 326 €/m² 11 326 €

19/05/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 415 000 €8 469 €/m² 8 469 €

20/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 173 000 €6 920 €/m² 6 920 €

10/03/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/03/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 192 000 €8 348 €/m² 8 348 €

23/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/06/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

17/11/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 650 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/11/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 328 000 €6 694 €/m² 6 694 €

16/07/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 591 300 €9 537 €/m² 9 537 €

08/08/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/08/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 182 000 €8 667 €/m² 8 667 €

20/02/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/02/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 153 850 €11 835 €/m² 11 835 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Alexandre Parodi, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %9 506 €/m²Appt 33 m² · 35 ventes · 2026 n° 3−3 %9 678 €/m²Appt 28 m² · 16 ventes · 2026 n° 7 B−9 %9 128 €/m²Appt 73 m² · 18 ventes · 2026 n° 9−4 %9 590 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2020

n° 13VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 15−8 %9 210 €/m²Appt 14 m² · 12 ventes · 2025 n° 15 B−10 %9 000 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 17−59 %4 086 €/m²Appt 151 m² · 4 ventes · 2024 n° 19+12 %11 244 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2026

RUE ALEXANDRE PARODIMÉDIANE DE LA RUE 10 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−19 %8 088 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2025 n° 16−5 %9 539 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 850 € 14 391 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE ALEXANDRE PARODI 25 m² 220 000 € 8 800 €

15 RUE ALEXANDRE PARODI 60 m² 582 600 € 9 710 €

15 RUE ALEXANDRE PARODI 14 m² 141 946 € 10 139 €

15 RUE ALEXANDRE PARODI 30 m² 332 010 € 11 067 €

15 RUE ALEXANDRE PARODI 93 m² 845 556 € 9 092 €

15 RUE ALEXANDRE PARODI 60 m² 688 380 € 11 473 €

15 RUE ALEXANDRE PARODI 15 m² 180 000 € 12 000 €

16 RUE PIERRE DUPONT 67 m² 724 739 € 10 817 €

15 RUE PIERRE DUPONT 22 m² 250 008 € 11 364 €

15 RUE PIERRE DUPONT 26 m² 288 002 € 11 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 850 € à 14 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alexandre Parodi

Fourchette courante8 644 – 10 585 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Hôpital Saint-Louis

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

483 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Alexandre Parodi132 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Alexandre Parodi à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Alexandre Parodi a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 17 m² à 170 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Parodi ?

Oui : 10 000 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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