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France › Pardailhan › Pardailhan › n° 5123

5123 Pardailhan, Pardailhan

Vendu 115 000 € (1 438 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3436054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51231 438 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +54 %Pardailhan932 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +47 %Pardailhan975 €/m² 80 ventesPrix à Pardailhan → LA CARTEAutour du n° 5123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0832 + 0B0830 + 0B0831 + 0B0950 + 0B0952
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 460 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 438 €/m² en 2021 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5123 Pardailhan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2021 n° 5123 · Maison · 4 p. 16/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
355 € 2 603 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 438 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5173 RIEUSSEC 62 m² 22 010 € 355 €
5151 RIEUSSEC 30 m² 33 000 € 1 100 €
5115 RIEUSSEC 72 m² 67 968 € 944 €
5139 RIEUSSEC 115 m² 299 345 € 2 603 €
5097 RIEUSSEC 80 m² 65 040 € 813 €
5140 RIEUSSEC 55 m² 116 380 € 2 116 €
5252 F LES HORTS 40 m² 39 000 € 975 €
Les comparables retenus s'étalent de 355 € à 2 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pardailhan
Ventes sur la voie0
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Pardailhan
Tendance 3 ans+25 %
vs département-67 %
Rendement brut7.7 %
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Hérault
Rang de la commune256ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5123 ?

LA RUEPardailhan15 ventes depuis 2014 · 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPardailhan80 ventes · 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pardailhan → LA CARTEAutour du n° 5123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5123 Pardailhan à Pardailhan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5123 Pardailhan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2021, maison de 80 m² à 115 000 €, soit 1 438 €/m².

Est-ce cher pour Pardailhan ?

Oui : 1 438 €/m² contre 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Pardailhan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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