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France › Paraza › Les Plo › n° 21

21 Les Plo, Paraza

Vendu 150 150 € (1 877 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 1120020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 877 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Paraza2 308 €/m² 169 ventesPrix à Paraza → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1564 + 0B1571
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN865 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 877 €/m² en 2018 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Les Plo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 27/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 150 €1 877 €/m² 1 877 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 513 € 3 571 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 877 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 LES PLO 90 m² 180 000 € 2 000 €
22 LES PLO 89 m² 188 146 € 2 114 €
12 LES PLO 90 m² 172 980 € 1 922 €
4 LES PLO 100 m² 245 000 € 2 450 €
10 LES PLO 87 m² 246 036 € 2 828 €
5255 RUE DE LA MONTAGNIERE 64 m² 171 008 € 2 672 €
5255 RUE DE LA MONTAGNIERE 76 m² 182 400 € 2 400 €
8 B LES PLO 88 m² 226 776 € 2 577 €
25 B RUE DE LA MONTAGNIERE 85 m² 185 980 € 2 188 €
5208 CHE DU BOUSCAREL 125 m² 268 500 € 2 148 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 513 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Residence les Plo
Ventes sur la voie0
Paraza
Tendance 3 ans+3 %
vs département+30 %
Rendement brut4.7 %
Voir Paraza ↗
Aude
Rang de la commune36ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
748 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEParaza169 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paraza → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Les Plo à Paraza ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Les Plo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2018, maison de 80 m² à 150 150 €, soit 1 877 €/m².

Est-ce cher pour Les Plo ?

Non : 1 877 €/m² contre 2 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paraza.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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