France › Pantin › Église Sud › Rue Meissonnier › n° 6

6 Rue Meissonnier, Pantin

Vendu 290 000 € (8 056 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 9350014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 632 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Meissonnier7 039 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Église Sud5 688 €/m² 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Pantin6 095 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 604 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AF0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX6

LOGEMENTS141

Dernière vente : 8 056 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Meissonnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 273 € À 8 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 290 000 €8 056 €/m² 8 056 €

17/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 246 150 €6 312 €/m² 6 312 €

07/02/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 497 400 €6 632 €/m² 6 632 €

26/06/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 280 000 €7 568 €/m² 7 568 €

11/10/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 389 000 €6 825 €/m² 6 825 €

12/10/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/10/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 743 000 €7 821 €/m² 7 821 €

31/08/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 31/08/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 907 684 €8 327 €/m² 8 327 €

28/02/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 640 000 €6 598 €/m² 6 598 €

19/11/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 290 000 €7 436 €/m² 7 436 €

05/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

15/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 424 000 €5 653 €/m² 5 653 €

16/02/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 400 757 €5 273 €/m² 5 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Meissonnier, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

RUE MEISSONNIERMÉDIANE DE LA RUE 7 039 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %7 253 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI6 632 €/m²12 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 469 € 17 163 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 056 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE MEHUL 42 m² 720 846 € 17 163 €

10 RUE MEHUL 62 m² 481 678 € 7 769 €

10 RUE MEHUL 62 m² 607 972 € 9 806 €

10 RUE MEHUL 90 m² 670 230 € 7 447 €

10 RUE MEHUL 49 m² 395 822 € 8 078 €

10 RUE MEHUL 85 m² 464 865 € 5 469 €

10 RUE MEHUL 88 m² 520 256 € 5 912 €

10 RUE MEHUL 57 m² 462 270 € 8 110 €

10 RUE MEHUL 53 m² 329 024 € 6 208 €

8 RUE PAUL BERT 83 m² 629 970 € 7 590 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 469 € à 17 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Meissonnier

Fourchette courante6 548 – 7 466 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

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Église Sud

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-7 %

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Pantin

Tendance 3 ans-7 %

vs département+46 %

Rendement brut3.6 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune5ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

757 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Meissonnier15 ventes depuis 2014 · 7 039 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉglise Sud402 ventes · 5 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 6 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Meissonnier à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 604 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Meissonnier a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 36 m² à 290 000 €, soit 8 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meissonnier ?

Oui : 8 056 €/m² contre 7 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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