France › Pantin › Mairie › Rue Danton › n° 7

7 Rue Danton, Pantin

Vendu 495 000 € (7 500 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 935008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 776 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Danton8 148 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Mairie5 707 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Pantin6 157 €/m² 7 793 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 912 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0O0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX5

LOGEMENTS58

Dernière vente : 7 500 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 808 € À 8 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/01/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 495 000 €7 500 €/m² 7 500 €

04/07/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 508 675 €8 204 €/m² 8 204 €

08/06/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

02/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 360 000 €8 780 €/m² 8 780 €

04/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 451 000 €7 776 €/m² 7 776 €

01/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 312 500 €4 808 €/m² 4 808 €

08/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 356 500 €5 402 €/m² 5 402 €

06/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 329 900 €4 924 €/m² 4 924 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Danton, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−38 %5 062 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI7 776 €/m²8 ventes · dernière 2024

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 8 148 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−31 %5 615 €/m²Appt 72 m² · 67 ventes · 2023 n° 6−56 %3 599 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2018 n° 8−66 %2 778 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2018 n° 10−2 %7 984 €/m²Appt 103 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 434 € 8 880 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DANTON 65 m² 518 960 € 7 984 €

10 RUE DANTON 103 m² 864 994 € 8 398 €

10 RUE DANTON 65 m² 548 990 € 8 446 €

5 AV EDOUARD VAILLANT 48 m² 163 008 € 3 396 €

5 AV EDOUARD VAILLANT 26 m² 149 994 € 5 769 €

5 AV EDOUARD VAILLANT 50 m² 320 000 € 6 400 €

5 AV EDOUARD VAILLANT 68 m² 375 020 € 5 515 €

5 AV EDOUARD VAILLANT 68 m² 348 976 € 5 132 €

5 AV EDOUARD VAILLANT 50 m² 360 000 € 7 200 €

5 AV EDOUARD VAILLANT 48 m² 394 992 € 8 229 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 434 € à 8 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante7 012 – 7 912 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

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Mairie

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-7 %

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Pantin

Tendance 3 ans-10 %

vs département+47 %

Rendement brut3.7 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune5ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 495 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 388 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Danton95 ventes depuis 2014 · 8 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie616 ventes · 5 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin7 793 ventes · 6 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Danton à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 912 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Danton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2024, appartement de 66 m² à 495 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 7 500 €/m² contre 8 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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