France › Pantin › Mairie › Rue Auger › n° 8

8 Rue Auger, Pantin

Vendu 293 000 € (5 635 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9350018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 624 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Auger6 870 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Mairie5 707 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Pantin6 308 €/m² 7 793 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 559 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX8

LOGEMENTS42

Dernière vente : 5 635 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Auger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 446 € À 7 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 293 000 €5 635 €/m² 5 635 €

11/05/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

30/06/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 342 000 €6 577 €/m² 6 577 €

24/05/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 247 000 €7 968 €/m² 7 968 €

11/01/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 223 500 €7 210 €/m² 7 210 €

30/12/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 328 000 €6 560 €/m² 6 560 €

22/10/2020 n° 8 · Appartement 22/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

27/08/2020 n° 8 · Appartement 27/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

07/05/2020 n° 8 · Appartement 07/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

23/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

30/08/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 243 000 €6 568 €/m² 6 568 €

31/07/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 202 460 €5 624 €/m² 5 624 €

06/05/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 291 000 €5 820 €/m² 5 820 €

04/01/2019 n° 8 · Appartement 04/01/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 198 160 €2 446 €/m² 2 446 €

18/05/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

03/05/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

01/03/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 175 €5 545 €/m² 5 545 €

22/02/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Auger, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →

RUE AUGERMÉDIANE DE LA RUE 6 870 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI5 624 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 20−16 %5 767 €/m²Appt 80 m² · 20 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 725 € 8 103 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 635 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV JEAN LOLIVE 51 m² 314 976 € 6 176 €

31 AV JEAN LOLIVE 50 m² 281 000 € 5 620 €

19 AV JEAN LOLIVE 71 m² 348 184 € 4 904 €

19 AV JEAN LOLIVE 33 m² 218 658 € 6 626 €

31 AV JEAN LOLIVE 78 m² 361 998 € 4 641 €

31 AV JEAN LOLIVE 97 m² 785 021 € 8 093 €

31 AV JEAN LOLIVE 52 m² 325 000 € 6 250 €

31 AV JEAN LOLIVE 78 m² 430 014 € 5 513 €

19 AV JEAN LOLIVE 40 m² 262 000 € 6 550 €

31 AV JEAN LOLIVE 50 m² 265 000 € 5 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 725 € à 8 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Auger

Fourchette courante5 933 – 6 446 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Auger ↗

Mairie

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-10 %

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Pantin

Tendance 3 ans-10 %

vs département+51 %

Rendement brut4.3 %

Voir Pantin ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune5ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 293 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 094 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Auger38 ventes depuis 2014 · 6 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie616 ventes · 5 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin7 793 ventes · 6 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Auger à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Auger a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 52 m² à 293 000 €, soit 5 635 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auger ?

Non : 5 635 €/m² contre 6 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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