France › Pantin › Mairie › Place Olympe de Gouges › n° 11

11 Place Olympe de Gouges, Pantin

Name: 11 Place Olympe de Gouges, 93500 Pantin
Address: 11 Place Olympe de Gouges, Pantin, 93500, FR

Vendu 725 000 € (7 552 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 935002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 552 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +32 %Mairie5 707 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Pantin6 379 €/m² 7 793 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 1 374 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 7 552 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Place Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 417 € À 7 835 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 08/11/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 725 000 €7 552 €/m² 7 552 €

03/08/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 03/08/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 760 000 €7 835 €/m² 7 835 €

20/01/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 20/01/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 520 000 €5 417 €/m² 5 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Olympe de Gouges, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−2 %7 323 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 9+5 %7 835 €/m²Appt 97 m² · vendu 2022

n° 11VOUS ÊTES ICI7 552 €/m²3 ventes · dernière 2022

PLACE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 7 440 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 130 € 9 542 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 552 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 PAS ROCHE 58 m² 389 992 € 6 724 €

11 PAS ROCHE 22 m² 209 924 € 9 542 €

11 PAS ROCHE 22 m² 173 470 € 7 885 €

14 RUE DU CONGO 24 m² 214 992 € 8 958 €

14 RUE DU CONGO 34 m² 283 016 € 8 324 €

14 RUE DU CONGO 28 m² 239 988 € 8 571 €

14 RUE DU CONGO 63 m² 455 112 € 7 224 €

16 PAS ROCHE 32 m² 290 016 € 9 063 €

18 PAS ROCHE 26 m² 199 004 € 7 654 €

4 ALL DES ATELIERS 49 m² 393 274 € 8 026 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 130 € à 9 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Olympe de Gouges

Fourchette courante6 885 – 7 146 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Mairie

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-11 %

Voir Mairie ↗

Pantin

Tendance 3 ans-10 %

vs département+52 %

Rendement brut4 %

Voir Pantin ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune5ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 725 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 019 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERMairie616 ventes · 5 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin7 793 ventes · 6 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place Olympe de Gouges à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2022, appartement de 96 m² à 725 000 €, soit 7 552 €/m².

Est-ce cher pour Place Olympe de Gouges ?

Oui : 7 552 €/m² contre 7 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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