France › Pantin › Quatre Chemin-SNCF › Mail Helene Brion › n° 2

2 Mail Helene Brion, Pantin

Vendu 395 000 € (7 182 €/m²) en 2025 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9350011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 585 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Mail Helene Brion8 038 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Quatre Chemin-SNCF4 898 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Pantin5 903 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue

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Calée sur 968 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS56

Dernière vente : 7 182 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Mail Helene Brion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 254 € À 9 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 395 000 €7 182 €/m² 7 182 €

26/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 383 400 €6 971 €/m² 6 971 €

18/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 531 000 €9 000 €/m² 9 000 €

22/11/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

11/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 599 000 €8 557 €/m² 8 557 €

18/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 530 800 €7 806 €/m² 7 806 €

14/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 599 650 €8 566 €/m² 8 566 €

08/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 416 000 €8 000 €/m² 8 000 €

24/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 402 000 €6 281 €/m² 6 281 €

08/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 565 100 €7 153 €/m² 7 153 €

04/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 417 803 €7 081 €/m² 7 081 €

19/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 520 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €

11/07/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 192 800 €6 025 €/m² 6 025 €

03/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/12/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 473 000 €5 768 €/m² 5 768 €

29/12/2014 n° 2 · Appartement 29/12/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €

31/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 341 500 €5 421 €/m² 5 421 €

03/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

24/09/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 309 030 €5 151 €/m² 5 151 €

05/09/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

29/08/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 277 160 €5 330 €/m² 5 330 €

31/07/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/07/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 439 765 €5 567 €/m² 5 567 €

15/07/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 301 003 €5 102 €/m² 5 102 €

09/07/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 172 415 €5 388 €/m² 5 388 €

20/06/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 430 435 €5 005 €/m² 5 005 €

28/05/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 789 €5 394 €/m² 5 394 €

22/05/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 296 000 €5 585 €/m² 5 585 €

12/05/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/05/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 167 €5 740 €/m² 5 740 €

17/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/04/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 272 910 €4 962 €/m² 4 962 €

15/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 401 338 €5 080 €/m² 5 080 €

03/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/04/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 268 896 €6 402 €/m² 6 402 €

02/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 436 455 €5 596 €/m² 5 596 €

01/04/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 376 254 €4 824 €/m² 4 824 €

24/03/2014 n° 2 · Appartement 24/03/2014 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 776 589 €5 508 €/m² 5 508 €

20/03/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/03/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 234 783 €5 460 €/m² 5 460 €

20/03/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/03/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 396 321 €5 017 €/m² 5 017 €

12/03/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/03/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 033 €5 962 €/m² 5 962 €

12/03/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/03/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 211 706 €6 049 €/m² 6 049 €

07/03/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 903 €5 210 €/m² 5 210 €

05/03/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 361 204 €5 160 €/m² 5 160 €

04/03/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/03/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 308 027 €5 221 €/m² 5 221 €

18/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/02/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 366 221 €5 308 €/m² 5 308 €

04/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 364 214 €5 356 €/m² 5 356 €

15/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 319 064 €5 146 €/m² 5 146 €

13/01/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/01/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 189 632 €5 418 €/m² 5 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Mail Helene Brion, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−32 %5 444 €/m²Appt 67 m² · 152 ventes · 2025

MAIL HELENE BRIONMÉDIANE DE LA RUE 8 038 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 585 €/m²46 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 545 € 9 518 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 MAIL HELENE BRION 70 m² 580 580 € 8 294 €

7 MAIL HELENE BRION 63 m² 514 017 € 8 159 €

4 PL J.B JONGKIND 86 m² 743 986 € 8 651 €

19 RUE DE L ANCIEN CANAL 36 m² 302 292 € 8 397 €

23 RUE DE L ANCIEN CANAL 38 m² 288 002 € 7 579 €

23 RUE DE L ANCIEN CANAL 112 m² 779 968 € 6 964 €

4 PL J.B JONGKIND 117 m² 875 043 € 7 479 €

19 RUE DE L ANCIEN CANAL 66 m² 585 024 € 8 864 €

7 MAIL HELENE BRION 40 m² 282 000 € 7 050 €

19 RUE DE L ANCIEN CANAL 48 m² 393 024 € 8 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 545 € à 9 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 17 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Mail Hélène Brion

Fourchette courante7 089 – 7 937 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Voir Mail Hélène Brion ↗

Quatre Chemin-SNCF

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-17 %

Voir Quatre Chemin-SNCF ↗

Pantin

Tendance 3 ans-7 %

vs département+41 %

Rendement brut3.7 %

Voir Pantin ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune5ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 157 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEMail Helene Brion197 ventes depuis 2014 · 8 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Chemin-SNCF767 ventes · 4 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 5 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Mail Helene Brion à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 968 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Mail Helene Brion a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 55 m² à 395 000 €, soit 7 182 €/m².

Est-ce cher pour Mail Helene Brion ?

Non : 7 182 €/m² contre 8 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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