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France › Panjas › Manboy › n° 5298

5298 Manboy, Panjas

Vendu 170 000 € (1 232 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 321104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52981 232 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Panjas1 462 €/m² 73 ventesPrix à Panjas → LA CARTEAutour du n° 5298Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN2 983 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 232 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5298 Manboy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2021 n° 5298 · Maison · 7 p. 08/09/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Manboy, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5288
MANBOYMÉDIANE DE LA RUE 1 181 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5226−4 %1 130 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021n° 5288+32 %1 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018
n° 5298VOUS ÊTES ICI1 232 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
484 € 2 073 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 232 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5298 MANBOY 138 m² 170 016 € 1 232 €
77 IMP MAMBOY 110 m² 228 030 € 2 073 €
5226 MANBOY 115 m² 129 950 € 1 130 €
31 IMP DES CASTORS 81 m² 113 481 € 1 401 €
5044 AV DU CATALAN 122 m² 203 374 € 1 667 €
60 RUE DES JASMINS 75 m² 125 025 € 1 667 €
5039 AV DU CATALAN 124 m² 60 016 € 484 €
197 RUE DES FONTAINES 217 m² 128 030 € 590 €
10 RUE DE L ORMEAU 100 m² 120 000 € 1 200 €
5084 RTE D ESTANG 100 m² 132 000 € 1 320 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 484 € à 2 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 575 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Mamboy
Ventes sur la voie1
Panjas
Tendance 3 ans+18 %
vs département-5 %
Rendement brut6.2 %
Voir Panjas ↗
Gers
Rang de la commune122ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5298 ?

LA VILLEPanjas73 ventes · 1 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Panjas → LA CARTEAutour du n° 5298Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5298 Manboy à Panjas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5298 Manboy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2021, maison de 138 m² à 170 000 €, soit 1 232 €/m².

Est-ce cher pour Manboy ?

Oui : 1 232 €/m² contre 1 181 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Panjas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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