France › Pamiers › Las Oules à la Croix de Verniolle › Chemin de Peyreblanque › n° 49

49 Chemin de Peyreblanque, Pamiers

Vendu 130 000 € (1 413 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 091000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 250 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Chemin de Peyreblanque1 413 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Las Oules à la Croix de Verniolle1 634 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Pamiers1 762 €/m² 2 867 ventesPrix à Pamiers → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS13

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 413 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Chemin de Peyreblanque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 933 € À 1 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 49 · Maison · 4 p. 29/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

25/10/2023 n° 49 · Maison · 5 p. 25/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 107 500 €1 034 €/m² 1 034 €

08/03/2023 n° 49 · Maison · 4 p. 08/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 133 000 €1 446 €/m² 1 446 €

16/01/2023 n° 49 · Maison · 4 p. 16/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/09/2021 n° 49 · Maison · 5 p. 30/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 600 €1 463 €/m² 1 463 €

12/08/2021 n° 49 · Maison · 5 p. 12/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 97 000 €933 €/m² 933 €

12/03/2020 n° 49 · Maison · 5 p. 12/03/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/08/2019 n° 49 · Maison · 4 p. 14/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 111 000 €1 247 €/m² 1 247 €

07/02/2018 n° 49 · Maison · 5 p. 07/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 118 000 €1 135 €/m² 1 135 €

19/01/2018 n° 49 · Maison · 4 p. 19/01/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Chemin de Peyreblanque, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+28 %1 810 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 27+41 %1 986 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 43−14 %1 220 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 45+16 %1 645 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016

n° 49VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 55−14 %1 215 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022 n° 57+47 %2 080 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025

CHEMIN DE PEYREBLANQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 413 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6lot atypique4 764 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 215 € 3 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 413 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CHE DES CANONGES 163 m² 325 022 € 1 994 €

55 CHE DE PEYREBLANQUE 144 m² 174 960 € 1 215 €

33 RUE LOUIS GUICHARD 140 m² 287 280 € 2 052 €

30 RUE DES CENDRESSES 80 m² 150 000 € 1 875 €

33 CHE DE LA MOLE 132 m² 349 272 € 2 646 €

32 RUE DES CENDRESSES 68 m² 150 008 € 2 206 €

48 RUE LOUIS GUICHARD 101 m² 209 979 € 2 079 €

48 RUE LOUIS GUICHARD 101 m² 217 958 € 2 158 €

19 CHE DE LA MOLE 132 m² 314 952 € 2 386 €

11 RUE DE L AOUTA 112 m² 197 008 € 1 759 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 215 € à 3 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Peyreblanque

Fourchette courante1 224 – 1 617 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

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Las Oules à la Croix de Verniolle

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-7 %

Voir Las Oules à la Croix de Verniolle ↗

Pamiers

Tendance 3 ans+8 %

vs département+21 %

Rendement brut5.9 %

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Ariège

Rang de la commune44ᵉ sur 143

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²

Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

742 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEChemin de Peyreblanque17 ventes depuis 2014 · 1 413 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLas Oules à la Croix de Verniolle380 ventes · 1 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPamiers2 867 ventes · 1 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pamiers → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Chemin de Peyreblanque à Pamiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Chemin de Peyreblanque a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, maison de 92 m² à 130 000 €, soit 1 413 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Peyreblanque ?

Oui : 1 413 €/m² contre 1 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Pamiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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