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France › Paimpol › Le Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez › Le Ouern › n° 44

44 Le Ouern, Paimpol

Vendu 360 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 225000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 443 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +53 %Le Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez1 966 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paimpol3 163 €/m² 1 735 ventesPrix à Paimpol → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 767 m²
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Le Ouern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 44 · Maison · 4 p. 30/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Ouern, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14
LE OUERNMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−53 %1 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019
n° 44VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 513 € 4 221 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9168 CHE DE GAVEL 59 m² 209 981 € 3 559 €
26 CHE DE GAVEL 85 m² 320 025 € 3 765 €
5 CHE DU OUERN 65 m² 274 365 € 4 221 €
43 CHE DE KERGUEMEST 124 m² 495 628 € 3 997 €
37 CHE DE KERGUEMEST 118 m² 381 022 € 3 229 €
18 CHE DE MALABRY 87 m² 184 005 € 2 115 €
18 CHE DE MALABRY 83 m² 192 975 € 2 325 €
18 CHE DE MALABRY 83 m² 194 967 € 2 349 €
18 CHE DE MALABRY 83 m² 205 010 € 2 470 €
18 CHE DE MALABRY 75 m² 185 400 € 2 472 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 513 € à 4 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 418 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Ouern
Ventes sur la voie2
Le Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-38 %
Voir Le Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez ↗
Paimpol
Tendance 3 ans+21 %
vs département+74 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paimpol ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune21ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LE QUARTIERLe Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez707 ventes · 1 966 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPaimpol1 735 ventes · 3 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paimpol → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Le Ouern à Paimpol ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Le Ouern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 120 m² à 360 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Le Ouern ?

Oui : 3 000 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paimpol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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