France › Padoux › Route de Dompierre › n° 21

21 Route de Dompierre, Padoux

Vendu 220 000 € (1 618 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 8870015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

1 618 €▲ +15 %

Maison 136 m² vendu, 6 pièces · 28/10/2021

vs la rue : 1 410 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 410 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 951 € à 1 603 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 265 €

Padoux · 57 ventes depuis 2014

cette adresse : +28 %

LE BÂTI

2013

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle ZE0114 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Route de Dompierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 618 € À 1 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2021 n° 21 · Maison · 6 p. 28/10/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 1 912 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 618 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 B RTE DE DOMPIERRE 90 m² 99 990 € 1 111 €

2 RUE DES MOINEAUX 105 m² 164 010 € 1 562 €

23 RTE DE DOMPIERRE 219 m² 185 055 € 845 €

3 IMP DU GRELE 230 m² 385 020 € 1 674 €

3 RUE DU RESERVOIR 73 m² 126 071 € 1 727 €

7 RTE DE DOMPIERRE 158 m² 249 956 € 1 582 €

4 RUE DES FOUILLIES 140 m² 70 000 € 500 €

2 RUE DE LA TUILERIE 135 m² 194 670 € 1 442 €

6 RUE DE GOND 70 m² 74 970 € 1 071 €

4 COTE MALANGIN 112 m² 84 000 € 750 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route de Dompierre4 ventes trop peu de ventes — —

Padoux ↗59 ventes 1 442 € ▲ +19 %

Vosges ↗59 133 ventes 1 370 € ▲ +25 %

Route de Dompierre

Ventes sur la voie4

Padoux

Tendance 3 ans+8 %

vs département+5 %

Rendement brut5.7 %

Voir Padoux ↗

Vosges

Rang de la commune107ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Bien type : maison de 136 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 108 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Dompierre à Padoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Dompierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2021, maison de 136 m² à 220 000 €, soit 1 618 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dompierre ?

Oui : 1 618 €/m² contre 1 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Padoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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