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France › Pacé › Est › Place Morvan Lebesque › n° 6

6 Place Morvan Lebesque, Pacé

Vendu 320 000 € (4 211 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 357400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 211 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +45 %Est2 896 €/m² 1 019 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Pacé3 081 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN647 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 211 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Morvan Lebesque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/05/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 16/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
779 € 5 294 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE ALAIN BARBE TORTE 140 m² 289 940 € 2 071 €
15 RUE BERTRAND D ARGENTRE 149 m² 418 839 € 2 811 €
42 RUE GEORGES CADOUDAL 158 m² 419 964 € 2 658 €
2 RUE JEAN PIERRE CALLOC H 115 m² 369 955 € 3 217 €
1 RUE TANGUY MALMANCHE 113 m² 249 956 € 2 212 €
1 RUE ALAIN BARBE TORTE 175 m² 359 975 € 2 057 €
21 AV AUGUSTE BRIZEUX 85 m² 449 990 € 5 294 €
14 RUE PAUL FEVAL 117 m² 91 143 € 779 €
14 RUE PAUL FEVAL 117 m² 436 410 € 3 730 €
1 CHE DE L ANDUME 182 m² 805 350 € 4 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 5 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 449 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Morvan Lebesque
Ventes sur la voie1
Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Est ↗
Pacé
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut3.5 %
Voir Pacé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune14ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIEREst1 019 ventes · 2 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 3 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Morvan Lebesque à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Morvan Lebesque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2022, maison de 76 m² à 320 000 €, soit 4 211 €/m².

Est-ce cher pour Place Morvan Lebesque ?

Oui : 4 211 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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