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France › Pacé › Nord › Chemin de Perceval › n° 2

2 Chemin de Perceval, Pacé

Vendu 610 000 € (4 841 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 357400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 841 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +66 %Nord2 910 €/m² 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Pacé3 127 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 297 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 841 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de Perceval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 16/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 610 000 €4 841 €/m² 4 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Perceval, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CHEMIN DE PERCEVALMÉDIANE DE LA RUE 4 841 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 841 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6−44 %2 688 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 518 € 5 536 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 841 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA CHALOTAIS 86 m² 450 038 € 5 233 €
63 BD DE LA DUCHESSE ANNE 224 m² 340 032 € 1 518 €
57 BD DE LA DUCHESSE ANNE 124 m² 492 032 € 3 968 €
31 RUE ERNEST RENAN 97 m² 462 787 € 4 771 €
51 BD DE LA DUCHESSE ANNE 129 m² 714 144 € 5 536 €
51 BD DE LA DUCHESSE ANNE 129 m² 438 987 € 3 403 €
7 BD DU ROI ARTHUR 113 m² 200 010 € 1 770 €
35 RUE ERNEST RENAN 136 m² 388 008 € 2 853 €
2 CHE DE LA REINE YSEULT 137 m² 431 002 € 3 146 €
9 RUE DE LA CHALOTAIS 93 m² 329 964 € 3 548 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 518 € à 5 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Perceval
Ventes sur la voie1
Nord
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Nord ↗
Pacé
Tendance 3 ans-2 %
vs département+34 %
Rendement brut4.3 %
Voir Pacé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune14ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 610 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 396 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERNord238 ventes · 2 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 3 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de Perceval à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de Perceval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, maison de 126 m² à 610 000 €, soit 4 841 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Perceval ?

Oui : 4 841 €/m² contre 4 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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