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France › Pacé › Nord › Champagne › n° 25

25 Champagne, Pacé

Vendu 540 000 € (3 375 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 357400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Nord2 910 €/m² 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Pacé3 456 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0367 + 0C0366 + 0C0368 + 0C0907
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN4 010 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 375 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Champagne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2025 n° 25 · Maison · 5 p. 04/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 540 000 €3 375 €/m² 3 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 951 € 4 608 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 375 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE PAUL SIGNAC 141 m² 487 296 € 3 456 €
18 RUE JIM SEVELLEC 133 m² 506 996 € 3 812 €
20 RUE JIM SEVELLEC 162 m² 549 990 € 3 395 €
6 AV PAUL SERUSIER 133 m² 392 483 € 2 951 €
19 AV TAL COAT 129 m² 490 200 € 3 800 €
1 IMP ERIC TABARLY 110 m² 330 000 € 3 000 €
3 IMP JEAN FRANCOIS DE SURVILLE 170 m² 783 360 € 4 608 €
9 AV TAL COAT 90 m² 389 970 € 4 333 €
28 AV TAL COAT 115 m² 482 310 € 4 194 €
28 RTE DU PATIS ROUSSEL 207 m² 620 379 € 2 997 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 951 € à 4 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Champagne
Ventes sur la voie1
Nord
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-16 %
Voir Nord ↗
Pacé
Tendance 3 ans-2 %
vs département+48 %
Rendement brut3.6 %
Voir Pacé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune14ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 773 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERNord238 ventes · 2 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 3 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Champagne à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Champagne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, maison de 160 m² à 540 000 €, soit 3 375 €/m².

Est-ce cher pour Champagne ?

Oui : 3 375 €/m² contre 3 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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