France › Pacé › Est › Avenue de Beausoleil › n° 27

27 Avenue de Beausoleil, Pacé

Vendu 194 000 € (2 939 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 357408 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 200 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de Beausoleil3 196 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Est2 869 €/m² 1 019 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Pacé3 439 €/m² 1 668 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0307

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS41

Dernière vente : 2 939 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue de Beausoleil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 338 € À 3 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 194 000 €2 939 €/m² 2 939 €

22/09/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

23/04/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

03/06/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

03/11/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 500 €3 121 €/m² 3 121 €

04/08/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 300 €3 432 €/m² 3 432 €

26/06/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

13/03/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

08/12/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 08/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 000 €2 338 €/m² 2 338 €

30/11/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

14/10/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 370 €3 399 €/m² 3 399 €

28/02/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

20/10/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 200 €3 200 €/m² 3 200 €

05/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue de Beausoleil, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−12 %2 815 €/m²Maison 137 m² · vendu 2023 n° 17−19 %2 604 €/m²Maison 149 m² · vendu 2014 n° 19−3 %3 103 €/m²Maison 145 m² · vendu 2024 n° 25+29 %4 123 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

n° 27VOUS ÊTES ICI3 200 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 29−9 %2 900 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021 n° 31−11 %2 846 €/m²Appt 45 m² · 11 ventes · 2025

AVENUE DE BEAUSOLEILMÉDIANE DE LA RUE 3 196 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−13 %2 793 €/m²Appt 42 m² · 16 ventes · 2025 n° 14−17 %2 648 €/m²Maison 176 m² · vendu 2024 n° 22−17 %2 641 €/m²Maison 209 m² · vendu 2016 n° 28−20 %2 560 €/m²Maison 167 m² · vendu 2017 n° 42−1 %3 160 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2021 n° 46−9 %2 920 €/m²Maison 137 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue de Beausoleil →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 466 € 4 034 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 939 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL DE LA CHATAIGNERAIE 59 m² 199 538 € 3 382 €

2 ALL DE LA CHATAIGNERAIE 42 m² 144 984 € 3 452 €

2 ALL DE LA CHATAIGNERAIE 59 m² 168 268 € 2 852 €

2 ALL DE LA CHATAIGNERAIE 41 m² 133 004 € 3 244 €

2 ALL DE LA CHATAIGNERAIE 59 m² 238 006 € 4 034 €

2 ALL DE LA CHATAIGNERAIE 59 m² 145 494 € 2 466 €

2 ALL DE LA CHATAIGNERAIE 59 m² 225 026 € 3 814 €

2 ALL DE LA CHATAIGNERAIE 60 m² 154 980 € 2 583 €

2 ALL DE LA CHATAIGNERAIE 59 m² 172 988 € 2 932 €

2 ALL DE LA CHATAIGNERAIE 41 m² 125 993 € 3 073 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 466 € à 4 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Beausoleil

Fourchette courante3 269 – 3 544 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Beausoleil ↗

Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-17 %

Voir Est ↗

Pacé

Tendance 3 ans+8 %

vs département+4 %

Rendement brut4.5 %

Voir Pacé ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune13ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue de Beausoleil60 ventes depuis 2014 · 3 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 019 ventes · 2 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPacé1 668 ventes · 3 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue de Beausoleil à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue de Beausoleil a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 66 m² à 194 000 €, soit 2 939 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Beausoleil ?

Non : 2 939 €/m² contre 3 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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