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France › Ozan › Route de Chevroux › n° 607

607 Route de Chevroux, Ozan

Vendu 260 000 € (2 796 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 0119019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6072 796 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Ozan2 298 €/m² 73 ventesPrix à Ozan → LA CARTEAutour du n° 607Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1911 + 0B1917
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 791 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 796 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 607 Route de Chevroux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2024 n° 607 · Maison · 4 p. 08/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Chevroux, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 603n° 622 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 275−29 %1 667 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017n° 477+31 %3 088 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 603+4 %2 463 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
n° 607VOUS ÊTES ICI2 796 €/m²1 vente · dernière 2024
ROUTE DE CHEVROUXMÉDIANE DE LA RUE 2 359 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 262−43 %1 347 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2022n° 440−35 %1 522 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016n° 542−4 %2 255 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024n° 594−24 %1 786 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017n° 622−16 %1 989 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 001 € 3 088 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 796 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
542 RTE DE CHEVROUX 98 m² 220 990 € 2 255 €
622 RTE DE CHEVROUX 101 m² 202 101 € 2 001 €
603 RTE DE CHEVROUX 90 m² 221 670 € 2 463 €
477 RTE DE CHEVROUX 80 m² 247 040 € 3 088 €
262 RTE DE CHEVROUX 107 m² 237 112 € 2 216 €
36 RTE DU QUART D'AMONT 130 m² 298 740 € 2 298 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 001 € à 3 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Chevroux
Fourchette courante2 152 – 2 605 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Ozan
Tendance 3 ans+5 %
vs département-8 %
Rendement brut4.2 %
Voir Ozan ↗
Ain
Rang de la commune160ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 607 ?

LA VILLEOzan73 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ozan → LA CARTEAutour du n° 607Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 607 Route de Chevroux à Ozan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 796 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 607 Route de Chevroux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, maison de 93 m² à 260 000 €, soit 2 796 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chevroux ?

Oui : 2 796 €/m² contre 2 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Ozan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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