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France › Ousse › Impasse Capsus › n° 2

2 Impasse Capsus, Ousse

Vendu 277 250 € (2 069 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 64320
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
2 069 €
Maison 134 m² vendu, 5 pièces · 20/02/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 605 €
Ousse · 204 ventes depuis 2014
cette adresse : −21 %
LE BÂTI
1984
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle CE0015 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Impasse Capsus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 069 € À 2 069 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 20/02/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 277 250 €2 069 €/m² 2 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 4 139 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DE L EGLISE 36 m² 149 004 € 4 139 €
1 CHE LASMUGUES 124 m² 234 980 € 1 895 €
10 CHE LASMUGUES 129 m² 353 976 € 2 744 €
12 CHE LASMUGUES 147 m² 350 007 € 2 381 €
1 IMP LASMUGUES 119 m² 309 995 € 2 605 €
1 IMP LASMUGUES 119 m² 324 037 € 2 723 €
1 LOT CLOS PLEIN SUD 124 m² 296 236 € 2 389 €
14 CHE CAPSUS 170 m² 507 790 € 2 987 €
21 RUE DE L EGLISE 140 m² 279 020 € 1 993 €
4 CHE DE LA PLAINE 122 m² 352 946 € 2 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 4 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 478 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
chemin de Capsus1 ventes trop peu de ventes — —
Ousse ↗211 ventes 2 643 € ▼ −5 %
Pyrénées-Atlantiques ↗137 758 ventes 2 360 € ▲ +7 %
chemin de Capsus
Ventes sur la voie1
Ousse
Tendance 3 ans+9 %
vs département+12 %
Rendement brut5.6 %
Voir Ousse ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune67ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗
Bien type : maison de 134 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 277 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 561 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Capsus à Ousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Capsus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2020, maison de 134 m² à 277 250 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Capsus ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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