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France › Ousse › Chemin Capsus › n° 14

14 Chemin Capsus, Ousse

Vendu 507 800 € (2 987 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 643200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 987 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Ousse2 680 €/m² 204 ventesPrix à Ousse → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 633 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 987 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Chemin Capsus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2024 n° 14 · Maison · 5 p. 19/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 507 800 €2 987 €/m² 2 987 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 4 139 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CHE LASMUGUES 147 m² 350 007 € 2 381 €
10 CHE LASMUGUES 129 m² 353 976 € 2 744 €
1 IMP LASMUGUES 119 m² 309 995 € 2 605 €
1 IMP LASMUGUES 119 m² 324 037 € 2 723 €
1 CHE LASMUGUES 124 m² 234 980 € 1 895 €
32 RUE DE L EGLISE 36 m² 149 004 € 4 139 €
4 CHE DE LA PLAINE 122 m² 352 946 € 2 893 €
1 LOT CLOS PLEIN SUD 124 m² 296 236 € 2 389 €
21 RUE DE L EGLISE 140 m² 279 020 € 1 993 €
3 CHE DE LA CHATAIGNERAIE 84 m² 180 012 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 4 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 520 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chemin de Capsus
Ventes sur la voie1
Ousse
Tendance 3 ans+9 %
vs département+14 %
Rendement brut5.2 %
Voir Ousse ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune67ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 508 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 980 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEOusse204 ventes · 2 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ousse → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin Capsus à Ousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin Capsus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, maison de 170 m² à 507 800 €, soit 2 987 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Capsus ?

Oui : 2 987 €/m² contre 2 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Ousse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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