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France › Ousse › Chemin Lasmugues › n° 2

2 Chemin Lasmugues, Ousse

Vendu 203 570 € (1 770 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 6432026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 770 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Ousse2 680 €/m² 204 ventesPrix à Ousse → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN920 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 770 €/m² en 2014 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin Lasmugues

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 25/09/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 203 570 €1 770 €/m² 1 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Lasmugues, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %1 895 €/m²Maison 124 m² · vendu 2025n° 5+18 %2 818 €/m²Maison 132 m² · vendu 2016
CHEMIN LASMUGUESMÉDIANE DE LA RUE 2 381 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 770 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 8−4 %2 287 €/m²Maison 177 m² · vendu 2015n° 10+15 %2 744 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022n° 12+0 %2 381 €/m²Maison 147 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 4 139 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 770 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DE L EGLISE 36 m² 149 004 € 4 139 €
1 CHE LASMUGUES 124 m² 234 980 € 1 895 €
1 LOT CLOS PLEIN SUD 124 m² 296 236 € 2 389 €
1 IMP LASMUGUES 119 m² 309 995 € 2 605 €
1 IMP LASMUGUES 119 m² 324 037 € 2 723 €
10 CHE LASMUGUES 129 m² 353 976 € 2 744 €
12 CHE LASMUGUES 147 m² 350 007 € 2 381 €
21 RUE DE L EGLISE 140 m² 279 020 € 1 993 €
4 CHE DE LA PLAINE 122 m² 352 946 € 2 893 €
14 CHE CAPSUS 170 m² 507 790 € 2 987 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 4 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 417 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chemin de Lasmugues
Fourchette courante2 345 – 2 682 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Ousse
Tendance 3 ans+9 %
vs département+14 %
Rendement brut5.2 %
Voir Ousse ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune67ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 339 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEOusse204 ventes · 2 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ousse → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin Lasmugues à Ousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin Lasmugues a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2014, maison de 115 m² à 203 570 €, soit 1 770 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lasmugues ?

Non : 1 770 €/m² contre 2 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Ousse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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