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France › Oullins › Centre-Nord Oullins › Rue Tupin › n° 49

49 Rue Tupin, Oullins

Vendu 160 000 € (4 324 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 696003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 493 411 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Tupin4 187 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre-Nord Oullins2 909 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Oullins3 309 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 978 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 324 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 49 Rue Tupin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 628 € À 5 073 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2021 n° 49 · Appartement · 1 p. 29/03/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €
11/03/2019 n° 49 · Appartement · 1 p. 11/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 180 €5 073 €/m² 5 073 €
23/01/2018 n° 49 · Maison · 3 p. 23/01/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 191 000 €3 411 €/m² 3 411 €
08/03/2017 n° 49 · Maison · 4 p. 08/03/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €
09/06/2016 n° 49 · Maison · 4 p. 09/06/2016 · MAISON · 94 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 94 m² 153 000 €1 628 €/m² 1 628 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 020 € 4 286 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE VICTOR HUGO 38 m² 145 008 € 3 816 €
19 RUE VICTOR HUGO 40 m² 70 000 € 1 750 €
39 RUE TUPIN 57 m² 223 611 € 3 923 €
3 RUE VICTOR HUGO 22 m² 81 994 € 3 727 €
3 RUE VICTOR HUGO 35 m² 150 010 € 4 286 €
27 RUE VOLTAIRE 47 m² 199 985 € 4 255 €
18 RUE VICTOR HUGO 73 m² 224 986 € 3 082 €
18 RUE VICTOR HUGO 67 m² 190 012 € 2 836 €
18 RUE VICTOR HUGO 149 m² 430 014 € 2 886 €
18 RUE VICTOR HUGO 52 m² 155 012 € 2 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tupin
Fourchette courante3 827 – 4 957 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Rue Tupin ↗
Centre-Nord Oullins
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre-Nord Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-16 %
Rendement brut4 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Tupin69 ventes depuis 2014 · 4 187 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Nord Oullins502 ventes · 2 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Tupin à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 978 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Tupin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2021, appartement de 37 m² à 160 000 €, soit 4 324 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tupin ?

Oui : 4 324 €/m² contre 4 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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