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France › Oullins › Bussière › Rue Louis Pasteur › n° 14

14 Rue Louis Pasteur, Oullins

Vendu 179 000 € (3 729 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 696004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14905 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −77 %Rue Louis Pasteur3 878 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −70 %Bussière3 047 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −73 %Oullins3 348 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 921 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0466
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 729 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 603 € À 4 026 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €
21/03/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €
28/07/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €
05/07/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €
26/06/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
26/06/2019 n° 14 · Appartement 26/06/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €
13/06/2019 n° 14 · Appartement 13/06/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 105 000 €905 €/m² 905 €
16/12/2016 n° 14 · Appartement 16/12/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 564 € 4 606 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 729 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LOUIS PASTEUR 75 m² 345 450 € 4 606 €
4 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 67 m² 190 012 € 2 836 €
8 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 92 m² 255 024 € 2 772 €
51 BD EMILE ZOLA 78 m² 292 188 € 3 746 €
53 BD EMILE ZOLA 76 m² 296 248 € 3 898 €
6 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 78 m² 317 382 € 4 069 €
2 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 92 m² 327 796 € 3 563 €
2 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 77 m² 287 210 € 3 730 €
4 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 78 m² 214 032 € 2 744 €
10 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 78 m² 225 030 € 2 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 4 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante3 024 – 3 656 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Bussière
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-9 %
Voir Bussière ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-15 %
Rendement brut4.9 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Louis Pasteur32 ventes depuis 2014 · 3 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBussière521 ventes · 3 047 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Louis Pasteur à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 48 m² à 179 000 €, soit 3 729 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 3 729 €/m² contre 3 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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