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France › Oullins › Centre-Sud Oullins › Rue de la Republique › n° 21

21 Rue de la Republique, Oullins

Vendu 234 000 € (3 296 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 696001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 586 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de la Republique3 333 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Centre-Sud Oullins3 405 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Oullins3 438 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 813 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0206 + AS0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 296 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 370 € À 3 296 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €
14/04/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 229 000 €3 225 €/m² 3 225 €
30/01/2025 n° 21 · Maison · 1 p. 30/01/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €
01/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €
04/09/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 100 €3 044 €/m² 3 044 €
17/01/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 600 €2 530 €/m² 2 530 €
07/11/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 181 000 €2 549 €/m² 2 549 €
21/08/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/08/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 500 €2 370 €/m² 2 370 €
27/06/2014 n° 21 · Appartement 27/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 568 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 296 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE LA REPUBLIQUE 26 m² 130 000 € 5 000 €
19 RUE DE LA REPUBLIQUE 31 m² 148 986 € 4 806 €
19 RUE DE LA REPUBLIQUE 56 m² 171 696 € 3 066 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 32 m² 146 016 € 4 563 €
23 RUE DE LA REPUBLIQUE 58 m² 154 976 € 2 672 €
23 RUE DE LA REPUBLIQUE 37 m² 161 986 € 4 378 €
23 RUE DE LA REPUBLIQUE 94 m² 150 024 € 1 596 €
23 RUE DE LA REPUBLIQUE 58 m² 225 446 € 3 887 €
23 RUE DE LA REPUBLIQUE 95 m² 148 960 € 1 568 €
26 RUE DE LA REPUBLIQUE 71 m² 220 100 € 3 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 568 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République (Oullins)
Fourchette courante2 764 – 4 089 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République (Oullins) ↗
Centre-Sud Oullins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre-Sud Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut5 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Republique128 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Sud Oullins874 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Republique à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 71 m² à 234 000 €, soit 3 296 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Non : 3 296 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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