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France › Ouges › Rue de l Egalite › n° 1

1 Rue de l Egalite, Ouges

Vendu 354 000 € (3 890 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 216000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
3 890 €▲ +0 %
Maison 91 m² vendu, 5 pièces · 05/07/2024
vs la rue : 3 890 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 890 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 3 890 € à 3 890 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 273 €
Ouges · 107 ventes depuis 2014
cette adresse : +71 %
LE BÂTI
1820
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle BC0039 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Rue de l Egalite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 890 € À 3 890 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2024 n° 1 · Maison · 5 p. 05/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 354 000 €3 890 €/m² 3 890 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 974 € 5 385 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 890 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DU PAUTET 50 m² 110 000 € 2 200 €
53 RUE CHARLES DE GAULLE 55 m² 125 015 € 2 273 €
30 RUE CHARLES DE GAULLE 113 m² 317 982 € 2 814 €
28 RUE CHARLES DE GAULLE 39 m² 210 015 € 5 385 €
28 RUE CHARLES DE GAULLE 152 m² 300 048 € 1 974 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 974 € à 5 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 473 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de l'Egalité1 ventes trop peu de ventes — —
Ouges ↗127 ventes 2 789 € ▼ −10 %
Côte-d'Or ↗108 579 ventes 2 049 € ▲ +22 %
Rue de l'Egalité
Ventes sur la voie1
Ouges
Tendance 3 ans+16 %
vs département+36 %
Rendement brut4.7 %
Voir Ouges ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune26ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗
Bien type : maison de 91 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 354 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
897 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de l Egalite à Ouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de l Egalite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, maison de 91 m² à 354 000 €, soit 3 890 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Egalite ?

Oui : 3 890 €/m² contre 3 890 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Ouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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