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France › Osny › Osny Centre › Rue Robinet › n° 49

49 Rue Robinet, Osny

Vendu 164 000 € (3 154 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 9552013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 493 154 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Robinet3 621 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Osny Centre3 309 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Osny3 444 €/m² 2 149 ventesPrix à Osny → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0872 + AP0875
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN285 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 154 €/m² en 2017 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Robinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/09/2017 n° 49 · Maison · 3 p. 01/09/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 164 000 €3 154 €/m² 3 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 9 344 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE ROBINET 54 m² 320 004 € 5 926 €
46 RUE ROBINET 152 m² 622 440 € 4 095 €
29 RUE DES BOIS 117 m² 337 545 € 2 885 €
45 RUE ROBINET 162 m² 392 040 € 2 420 €
39 RUE ROBINET 32 m² 299 008 € 9 344 €
59 RUE ROBINET 102 m² 315 996 € 3 098 €
39 B RUE ROBINET 97 m² 284 986 € 2 938 €
23 RUE DES BOIS 150 m² 415 050 € 2 767 €
31 RUE DES BOIS 62 m² 209 994 € 3 387 €
65 RUE ROBINET 57 m² 303 012 € 5 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 9 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robinet
Fourchette courante2 935 – 4 822 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robinet ↗
Osny Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-4 %
Voir Osny Centre ↗
Osny
Tendance 3 ans-4 %
vs département-6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Osny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune57ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Robinet54 ventes depuis 2014 · 3 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROsny Centre548 ventes · 3 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOsny2 149 ventes · 3 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Osny → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Robinet à Osny ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Robinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2017, maison de 52 m² à 164 000 €, soit 3 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robinet ?

Non : 3 154 €/m² contre 3 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Osny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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