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France › Osny › Osny Centre › Rue des Bleuets › n° 21

21 Rue des Bleuets, Osny

Vendu 268 000 € (3 722 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 955204 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 722 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Osny Centre3 309 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Osny3 414 €/m² 2 149 ventesPrix à Osny → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN692 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 722 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Bleuets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/03/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 19/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 268 000 €3 722 €/m² 3 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 379 € 5 713 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES BLEUETS 84 m² 299 964 € 3 571 €
36 B RUE DES BLEUETS 87 m² 351 480 € 4 040 €
14 RUE DES BOIS 73 m² 310 980 € 4 260 €
2 RUE DES BOIS 114 m² 376 200 € 3 300 €
10 RUE DES TULIPES 149 m² 411 091 € 2 759 €
11 RUE DES BOIS 100 m² 351 300 € 3 513 €
12 RUE DES TULIPES 99 m² 408 375 € 4 125 €
5 RUE DES BLEUETS 159 m² 501 963 € 3 157 €
4 RUE JEAN LEBORGNE 48 m² 195 024 € 4 063 €
8 RUE DES BLEUETS 112 m² 266 448 € 2 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 379 € à 5 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bleuets
Fourchette courante2 864 – 3 665 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Osny Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-3 %
Voir Osny Centre ↗
Osny
Tendance 3 ans-4 %
vs département-7 %
Rendement brut4.7 %
Voir Osny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune57ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIEROsny Centre548 ventes · 3 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOsny2 149 ventes · 3 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Osny → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Bleuets à Osny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Bleuets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2024, maison de 72 m² à 268 000 €, soit 3 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bleuets ?

Oui : 3 722 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Osny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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