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France › Ormes › Les Barres › n° 5237

5237 Les Barres, Ormes

Vendu 180 000 € (2 222 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 451400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52372 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Ormes2 161 €/m² 384 ventesPrix à Ormes → LA CARTEAutour du n° 5237Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZP0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 100 m²
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5237 Les Barres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2023 n° 5237 · Maison · 5 p. 07/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Barres, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5226
CÔTÉ IMPAIR
n° 5237VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²1 vente · dernière 2023
LES BARRESMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5226−37 %1 389 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 408 € 2 800 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 222 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RTE D ORLEANS 25 m² 70 000 € 2 800 €
77 RUE D HEURDY 87 m² 188 007 € 2 161 €
25 RTE D ORLEANS 123 m² 173 184 € 1 408 €
80 RUE D HEURDY 126 m² 242 046 € 1 921 €
18 RTE D ORLEANS 86 m² 143 018 € 1 663 €
5237 LES BARRES 81 m² 179 982 € 2 222 €
8 RTE D ORLEANS 90 m² 199 980 € 2 222 €
75 RTE D ORLEANS 111 m² 185 703 € 1 673 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 408 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 451 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Barres
Ventes sur la voie1
Ormes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+19 %
Rendement brut6.2 %
Voir Ormes ↗
Loiret
Rang de la commune11ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5237 ?

LA VILLEOrmes384 ventes · 2 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ormes → LA CARTEAutour du n° 5237Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5237 Les Barres à Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5237 Les Barres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, maison de 81 m² à 180 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Les Barres ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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