France › Orléans › Ouest-Gendarmerie › Rue Moine › n° 96

96 Rue Moine, Orléans

Vendu 399 850 € (4 936 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 4500063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 962 469 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Moine3 025 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Ouest-Gendarmerie2 390 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Orléans2 333 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 195 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BX1214 + BX1217 + BX0053 + BX0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN440 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 936 €/m² en 2022 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue Moine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 222 € À 4 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2022 n° 96 · Maison · 2 p. 29/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 399 850 €4 936 €/m² 4 936 €

22/12/2017 n° 96 · Maison · 4 p. 22/12/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

25/01/2017 n° 96 · Maison · 4 p. 25/01/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Moine, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 92 C n° 100 →

RUE MOINEMÉDIANE DE LA RUE 3 025 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66+89 %5 703 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2020 n° 68−37 %1 915 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 70−57 %1 287 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018 n° 74−31 %2 073 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 76−8 %2 768 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 80+37 %4 154 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 92 B−30 %2 105 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2024 n° 92 C−6 %2 842 €/m²Maison 139 m² · vendu 2026

n° 96VOUS ÊTES ICI2 469 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 100+0 %3 014 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025 n° 104−27 %2 214 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016 n° 106−45 %1 657 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 110−18 %2 467 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Moine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

758 € 3 421 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 936 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

92 B RUE MOINE 170 m² 396 950 € 2 335 €

100 RUE MOINE 73 m² 220 022 € 3 014 €

92 C RUE MOINE 139 m² 395 038 € 2 842 €

39 RUE MOINE 110 m² 334 950 € 3 045 €

110 RUE MOINE 60 m² 148 020 € 2 467 €

247 FG SAINT VINCENT 99 m² 244 035 € 2 465 €

19 T RUE MARCELIN BERTHELOT 102 m² 244 596 € 2 398 €

13 RUE JOSEPH LEROY 73 m² 134 977 € 1 849 €

13 RUE MARCELIN BERTHELOT 69 m² 225 009 € 3 261 €

32 RUE MARCELIN BERTHELOT 91 m² 224 497 € 2 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 3 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Moine

Fourchette courante2 432 – 3 372 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2026

Voir Rue Moine ↗

Ouest-Gendarmerie

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune26ᵉ sur 45 quartiers

vs commune+2 %

Voir Ouest-Gendarmerie ↗

Orléans

Tendance 3 ans-3 %

vs département+28 %

Rendement brut5 %

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Loiret

Rang de la commune5ᵉ sur 268

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 377 – 1 845 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

879 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue Moine42 ventes depuis 2014 · 3 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest-Gendarmerie504 ventes · 2 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue Moine à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue Moine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2022, maison de 81 m² à 399 850 €, soit 4 936 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moine ?

Oui : 4 936 €/m² contre 3 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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