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France › Orléans › Ouest-Gendarmerie › Rue Moine › n° 62

62 Rue Moine, Orléans

Vendu 130 000 € (2 407 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 4500020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 875 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Moine3 025 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Ouest-Gendarmerie2 774 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Orléans2 610 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 281 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0714
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 407 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Moine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 407 € À 3 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 05/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €
05/09/2024 n° 62 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €
22/01/2024 n° 62 · Appartement · 2 p. 22/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €
07/06/2021 n° 62 · Appartement · 2 p. 07/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 815 €3 044 €/m² 3 044 €
21/01/2021 n° 62 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €
15/09/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 128 €2 592 €/m² 2 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 453 € 3 391 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
219 B FG SAINT VINCENT 90 m² 202 320 € 2 248 €
219 B FG SAINT VINCENT 59 m² 184 788 € 3 132 €
219 B RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT 59 m² 154 993 € 2 627 €
219 B RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT 60 m² 132 120 € 2 202 €
219 B FG SAINT VINCENT 90 m² 240 030 € 2 667 €
219 B RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT 42 m² 129 990 € 3 095 €
219 B RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT 42 m² 102 018 € 2 429 €
219 B RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT 42 m² 105 000 € 2 500 €
219 B RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT 82 m² 247 476 € 3 018 €
219 B FG SAINT VINCENT 46 m² 128 018 € 2 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 453 € à 3 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moine
Fourchette courante2 959 – 3 133 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Moine ↗
Ouest-Gendarmerie
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 45 quartiers
vs commune+6 %
Voir Ouest-Gendarmerie ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+20 %
Rendement brut5.4 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Moine42 ventes depuis 2014 · 3 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest-Gendarmerie504 ventes · 2 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Moine à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Moine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, appartement de 54 m² à 130 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moine ?

Non : 2 407 €/m² contre 3 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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