France › Orléans › Bannier-Médiathèque › Rue des Murlins › n° 21

21 Rue des Murlins, Orléans

Vendu 73 000 € (1 872 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 4500028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue des Murlins, 45000 Orléanscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 600 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Murlins2 600 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Bannier-Médiathèque2 365 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Orléans2 575 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 296 ventes dans la rue

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Calée sur 1 868 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX6

LOGEMENTS21

Dernière vente : 1 872 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Murlins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 750 € À 3 590 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 73 000 €1 872 €/m² 1 872 €

25/06/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 25/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

19/03/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 500 €2 654 €/m² 2 654 €

30/01/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 30/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 273 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/11/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 300 €2 365 €/m² 2 365 €

28/03/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

15/03/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 500 €3 161 €/m² 3 161 €

06/05/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

03/05/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 800 €3 590 €/m² 3 590 €

06/08/2021 n° 21 · Appartement · 5 p. 06/08/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 325 000 €2 851 €/m² 2 851 €

21/07/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/04/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/02/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

02/09/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 000 €2 306 €/m² 2 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue des Murlins, numéro par numéro

117 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−50 %1 287 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2017 n° 11+10 %2 867 €/m²Maison 211 m² · vendu 2019 n° 17−5 %2 465 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017

n° 21VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 23+27 %3 304 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2020 n° 33+53 %3 985 €/m²Maison 252 m² · vendu 2023 n° 39−9 %2 364 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2022

RUE DES MURLINSMÉDIANE DE LA RUE 2 600 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+1 %2 625 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024 n° 4−17 %2 169 €/m²Appt 136 m² · vendu 2019 n° 8+21 %3 150 €/m²Maison 127 m² · vendu 2015 n° 16 B+4 %2 697 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2023 n° 20+49 %3 880 €/m²Maison 250 m² · vendu 2024 n° 26+18 %3 074 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 117 adresses vendues Rue des Murlins →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 241 € 7 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 872 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE DE PATAY 135 m² 304 560 € 2 256 €

38 RUE DE PATAY 14 m² 105 000 € 7 500 €

16 B RUE DES MURLINS 49 m² 139 013 € 2 837 €

16 B RUE DES MURLINS 72 m² 245 016 € 3 403 €

32 RUE DE PATAY 144 m² 418 752 € 2 908 €

32 RUE DE PATAY 25 m² 92 000 € 3 680 €

43 RUE DE PATAY 219 m² 589 548 € 2 692 €

2 B RUE SERENNE 75 m² 291 000 € 3 880 €

45 RUE DE PATAY 149 m² 429 567 € 2 883 €

45 RUE DE PATAY 77 m² 250 019 € 3 247 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 241 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Murlins

Fourchette courante2 337 – 3 054 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Bannier-Médiathèque

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune13ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-8 %

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Orléans

Tendance 3 ans0 %

vs département+19 %

Rendement brut5.3 %

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Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

481 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Murlins297 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBannier-Médiathèque990 ventes · 2 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Murlins à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Murlins a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 39 m² à 73 000 €, soit 1 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Murlins ?

Non : 1 872 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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