France › Orléans › Faubourg Bourgogne › Rue d Ambert › n° 57

57 Rue d Ambert, Orléans

Vendu 209 700 € (2 207 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1917 · CP 4500011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 207 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue d Ambert2 473 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Faubourg Bourgogne2 011 €/m² 1 015 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Orléans2 345 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CP0395 + CP0352 + CP0441

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1917

NIVEAUX1

LOGEMENTS3

TERRAIN164 m²

Dernière vente : 2 207 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue d Ambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 875 € À 2 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2023 n° 57 · Appartement · 5 p. 17/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 209 700 €2 207 €/m² 2 207 €

21/04/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/04/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Ambert, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−7 %2 309 €/m²Maison 194 m² · vendu 2015 n° 55+22 %3 008 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019

n° 57VOUS ÊTES ICI2 207 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 59+37 %3 377 €/m²Appt 91 m² · vendu 2022 n° 69−14 %2 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 71−9 %2 244 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 73+11 %2 742 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2023 n° 75−15 %2 108 €/m²Appt 120 m² · vendu 2023 n° 77−31 %1 708 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018 n° 83+25 %3 084 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 87−40 %1 483 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015 n° 89+6 %2 623 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 91−13 %2 160 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015

RUE D AMBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 473 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue d Ambert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

946 € 4 326 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE D AMBERT 91 m² 307 307 € 3 377 €

150 RUE ST MARC 100 m² 257 000 € 2 570 €

150 RUE ST MARC 89 m² 385 014 € 4 326 €

75 RUE D AMBERT 120 m² 252 960 € 2 108 €

96 RUE AUX LIGNEAUX 184 m² 261 648 € 1 422 €

18 RUE D AMBERT 50 m² 135 200 € 2 704 €

10 B RUE D AMBERT 30 m² 71 310 € 2 377 €

10 B RUE D AMBERT 46 m² 134 504 € 2 924 €

10 B RUE D AMBERT 48 m² 120 000 € 2 500 €

10 B RUE D AMBERT 54 m² 150 984 € 2 796 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 4 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Ambert

Fourchette courante2 071 – 2 807 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Ambert ↗

Faubourg Bourgogne

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune30ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-14 %

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Orléans

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut6.3 %

Voir Orléans ↗

Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 171 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue d Ambert23 ventes depuis 2014 · 2 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Bourgogne1 015 ventes · 2 011 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue d Ambert à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue d Ambert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2023, appartement de 95 m² à 209 700 €, soit 2 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ambert ?

Non : 2 207 €/m² contre 2 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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