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France › Orléans › Beaumont-Vauquois › Avenue Dauphine › n° 21

21 Avenue Dauphine, Orléans

Vendu 130 000 € (2 889 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 450005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 432 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Dauphine3 048 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Beaumont-Vauquois2 023 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Orléans2 621 €/m² 24 000 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 1 330 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0877
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX7
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 889 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 554 € À 3 156 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €
07/10/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
17/03/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
22/04/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €
22/11/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 600 €2 386 €/m² 2 386 €
27/09/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €
07/04/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €
16/07/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 500 €1 767 €/m² 1 767 €
08/02/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 500 €2 456 €/m² 2 456 €
18/01/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €
13/12/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 500 €1 789 €/m² 1 789 €
24/07/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €
22/05/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 700 €1 927 €/m² 1 927 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 884 € 5 395 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE DES BEAUMONTS 136 m² 403 648 € 2 968 €
66 RUE DES BEAUMONTS 41 m² 143 910 € 3 510 €
66 RUE DES BEAUMONTS 136 m² 416 976 € 3 066 €
58 RUE DES BEAUMONTS 54 m² 131 976 € 2 444 €
45 RUE DE VAUQUOIS 94 m² 374 966 € 3 989 €
59 RUE DES BEAUMONTS 65 m² 169 130 € 2 602 €
44 RUE DES BEAUMONTS 42 m² 100 002 € 2 381 €
35 RUE BASSE D INGRE 40 m² 120 000 € 3 000 €
67 RUE DES BEAUMONTS 144 m² 422 496 € 2 934 €
67 RUE DES BEAUMONTS 144 m² 339 984 € 2 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 884 € à 5 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Venelle Dauphin
Ventes sur la voie0
Voir Venelle Dauphin ↗
Beaumont-Vauquois
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune28ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-23 %
Voir Beaumont-Vauquois ↗
Orléans
Tendance 3 ans+1 %
vs département+21 %
Rendement brut5.1 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 105 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Dauphine141 ventes depuis 2014 · 3 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaumont-Vauquois639 ventes · 2 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 000 ventes · 2 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Dauphine à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Dauphine a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 45 m² à 130 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Dauphine ?

Non : 2 889 €/m² contre 3 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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