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France › Orgibet › Augistrou › n° 40

40 Augistrou, Orgibet

Vendu 93 550 € (1 485 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 098008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40794 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Orgibet1 211 €/m² 53 ventesPrix à Orgibet → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN371 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 485 €/m² en 2019 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Augistrou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 794 € À 1 485 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2019 n° 40 · Maison · 3 p. 18/02/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 93 550 €1 485 €/m² 1 485 €
04/02/2014 n° 40 · Maison · 3 p. 04/02/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
408 € 3 167 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 485 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AUGISTROU 127 m² 118 110 € 930 €
26 AUGISTROU 52 m² 39 988 € 769 €
5275 AUGISTROU 93 m² 294 531 € 3 167 €
43 AUGISTROU 47 m² 73 085 € 1 555 €
46 AUGISTROU 94 m² 156 040 € 1 660 €
38 AUGISTROU 62 m² 114 018 € 1 839 €
53 AUGISTROU 63 m² 124 992 € 1 984 €
40 A AUGISTROU 75 m² 90 825 € 1 211 €
184 LA ROUEDO 74 m² 130 018 € 1 757 €
27 LA FAJOLLE 98 m² 39 984 € 408 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 408 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Carrère d'Augistrou
Fourchette courante1 207 – 1 716 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2024
Orgibet
Tendance 3 ans-4 %
vs département-17 %
Rendement brut6.8 %
Voir Orgibet ↗
Ariège
Rang de la commune104ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA VILLEOrgibet53 ventes · 1 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgibet → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Augistrou à Orgibet ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Augistrou a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2019, maison de 63 m² à 93 550 €, soit 1 485 €/m².

Est-ce cher pour Augistrou ?

Non : 1 485 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Orgibet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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