France › Orgeval › Rue de l Orme Gauthier › n° 425

425 Rue de l Orme Gauthier, Orgeval

Vendu 786 350 € (6 898 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7863046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4253 596 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de l Orme Gauthier4 739 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Orgeval4 745 €/m² 1 245 ventesPrix à Orgeval → LA CARTEAutour du n° 425Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN948 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 898 €/m² en 2021 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 425 Rue de l Orme Gauthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 596 € À 6 898 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/07/2021 n° 425 · Maison · 4 p. 16/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 786 350 €6 898 €/m² 6 898 €

08/01/2016 n° 425 · Maison · 4 p. 08/01/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 410 000 €3 596 €/m² 3 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l Orme Gauthier, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 407 n° 495 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 365−35 %3 093 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016 n° 407+12 %5 326 €/m²Maison 174 m² · vendu 2021

n° 425VOUS ÊTES ICI3 596 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 495−2 %4 624 €/m²Maison 141 m² · vendu 2020 n° 497+2 %4 825 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2020 n° 507−10 %4 258 €/m²Appt 95 m² · 10 ventes · 2024 n° 517+46 %6 918 €/m²Maison 169 m² · vendu 2022 n° 555−47 %2 506 €/m²Maison 316 m² · vendu 2017 n° 569+9 %5 169 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

RUE DE L ORME GAUTHIERMÉDIANE DE LA RUE 4 739 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 376−14 %4 070 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 386−1 %4 700 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 522−11 %4 213 €/m²Maison 178 m² · vendu 2016 n° 540+7 %5 083 €/m²Maison 220 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue de l Orme Gauthier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 556 € 8 538 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 898 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

407 RUE DE L ORME GAUTHIER 174 m² 926 724 € 5 326 €

19 ALL DU CLOS BONIN 161 m² 860 062 € 5 342 €

33 ALL DU CLOS BONIN 150 m² 662 850 € 4 419 €

517 RUE DE L ORME GAUTHIER 169 m² 1 169 142 € 6 918 €

44 RUE DU HAUT DES CARREAUX 168 m² 597 408 € 3 556 €

14 LE HAUT DES CARREAUX 156 m² 728 052 € 4 667 €

71 RUE DU HAUT DES CARREAUX 119 m² 577 031 € 4 849 €

83 SEN DES BUCHERONS 151 m² 685 842 € 4 542 €

53 RUE DU HAUT DES CARREAUX 107 m² 522 481 € 4 883 €

540 RUE DE L ORME GAUTHIER 178 m² 931 118 € 5 231 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 556 € à 8 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme Gauthier

Fourchette courante4 360 – 5 432 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Orme Gauthier ↗

Orgeval

Tendance 3 ans-7 %

vs département+22 %

Rendement brut4.2 %

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Yvelines

Rang de la commune37ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 786 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 099 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 425 ?

LA RUERue de l Orme Gauthier84 ventes depuis 2014 · 4 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOrgeval1 245 ventes · 4 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgeval → LA CARTEAutour du n° 425Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 425 Rue de l Orme Gauthier à Orgeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 425 Rue de l Orme Gauthier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2021, maison de 114 m² à 786 350 €, soit 6 898 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme Gauthier ?

Oui : 6 898 €/m² contre 4 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Orgeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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