France › Orgeval › Rue de l Orme Gauthier › n° 3

3 Rue de l Orme Gauthier, Orgeval

Vendu 615 000 € (4 393 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 786307 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 393 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de l Orme Gauthier4 739 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Orgeval4 713 €/m² 1 245 ventesPrix à Orgeval → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN558 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 393 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de l Orme Gauthier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/10/2021 n° 3 · Maison · 6 p. 15/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 615 000 €4 393 €/m² 4 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme Gauthier, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 393 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 5+80 %8 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 79−42 %2 759 €/m²Maison 212 m² · vendu 2019 n° 121−40 %2 825 €/m²Maison 240 m² · vendu 2024 n° 155−17 %3 916 €/m²Maison 179 m² · vendu 2019 n° 187+0 %4 721 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2025 n° 255−23 %3 667 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017 n° 267+6 %5 000 €/m²Maison 126 m² · vendu 2015 n° 365−35 %3 093 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016

RUE DE L ORME GAUTHIERMÉDIANE DE LA RUE 4 739 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36−23 %3 656 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2018 n° 102+48 %7 019 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 376−14 %4 070 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 386−1 %4 700 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue de l Orme Gauthier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 786 € 8 785 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 393 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE D ARTOIS 210 m² 1 229 970 € 5 857 €

1 RUE D ARTOIS 159 m² 349 482 € 2 198 €

3 RUE D ARTOIS 157 m² 835 868 € 5 324 €

1 RUE DE LA VERTE SALLE 178 m² 899 256 € 5 052 €

2 RUE D ARTOIS 147 m² 815 850 € 5 550 €

357 AV DU DOCTEUR MAURER 359 m² 1 499 543 € 4 177 €

35 B RUE DE LA MARE 143 m² 562 991 € 3 937 €

10 RUE DE LA MARE 70 m² 230 020 € 3 286 €

121 RUE DE L ORME GAUTHIER 240 m² 678 000 € 2 825 €

36 RUE DE LA MARE 60 m² 351 000 € 5 850 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 8 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme Gauthier

Fourchette courante4 417 – 5 412 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Orme Gauthier ↗

Orgeval

Tendance 3 ans-7 %

vs département+21 %

Rendement brut4.7 %

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Yvelines

Rang de la commune37ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 615 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 577 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de l Orme Gauthier84 ventes depuis 2014 · 4 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOrgeval1 245 ventes · 4 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgeval → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de l Orme Gauthier à Orgeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de l Orme Gauthier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, maison de 140 m² à 615 000 €, soit 4 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme Gauthier ?

Non : 4 393 €/m² contre 4 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Orgeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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