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France › Orgeval › Allée d Armor › n° 4

4 Allée d Armor, Orgeval

Vendu 730 950 € (4 430 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 7863010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 430 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Orgeval4 670 €/m² 1 245 ventesPrix à Orgeval → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN670 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 430 €/m² en 2018 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée d Armor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2018 n° 4 · Maison · 5 p. 29/06/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 730 950 €4 430 €/m² 4 430 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée d Armor, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %4 071 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2025n° 7−11 %4 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016n° 15+11 %5 455 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023
ALLÉE D ARMORMÉDIANE DE LA RUE 4 919 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %4 282 €/m²Maison 190 m² · vendu 2014
n° 4VOUS ÊTES ICI4 430 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 12−8 %4 533 €/m²Maison 147 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 283 € 12 642 € ▲ VENTE 2018 ICI · 4 430 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL D ARMOR 170 m² 836 230 € 4 919 €
135 RUE DU MOUTIERS 140 m² 619 360 € 4 424 €
97 RUE DU MOUTIERS 103 m² 625 004 € 6 068 €
15 ALL D ARMOR 88 m² 480 040 € 5 455 €
67 RUE DU MOUTIERS 125 m² 625 000 € 5 000 €
1 B RUE DU MOUTIERS 102 m² 659 022 € 6 461 €
12 ALL D ARMOR 147 m² 666 351 € 4 533 €
182 B AV DU DOCTEUR MAURER 180 m² 1 581 300 € 8 785 €
88 RUE DU MOUTIERS 93 m² 530 007 € 5 699 €
27 ALL DES GRANDS VERGERS 117 m² 579 969 € 4 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 283 € à 12 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allee d’Armor
Ventes sur la voie3
Orgeval
Tendance 3 ans-7 %
vs département+20 %
Rendement brut4.9 %
Voir Orgeval ↗
Yvelines
Rang de la commune37ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 731 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 038 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEOrgeval1 245 ventes · 4 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgeval → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée d Armor à Orgeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (4 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée d Armor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2018, maison de 165 m² à 730 950 €, soit 4 430 €/m².

Est-ce cher pour Allée d Armor ?

Non : 4 430 €/m² contre 4 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Orgeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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