France › Orgeval › Allée d Armor › n° 1

1 Allée d Armor, Orgeval

Vendu 836 300 € (4 919 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 786300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 224 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Orgeval4 672 €/m² 1 245 ventesPrix à Orgeval → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN689 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 919 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Allée d Armor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 224 € À 4 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/08/2025 n° 1 · Maison · 6 p. 25/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 836 300 €4 919 €/m² 4 919 €

27/05/2014 n° 1 · Maison · 5 p. 27/05/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 548 000 €3 224 €/m² 3 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Allée d Armor, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 224 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 7−11 %4 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 15+11 %5 455 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023

ALLÉE D ARMORMÉDIANE DE LA RUE 4 919 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %4 282 €/m²Maison 190 m² · vendu 2014 n° 4−10 %4 430 €/m²Maison 165 m² · vendu 2018 n° 12−8 %4 533 €/m²Maison 147 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 069 € 12 642 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 919 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

97 RUE DU MOUTIERS 103 m² 625 004 € 6 068 €

135 RUE DU MOUTIERS 140 m² 619 360 € 4 424 €

67 RUE DU MOUTIERS 125 m² 625 000 € 5 000 €

1 B RUE DU MOUTIERS 102 m² 659 022 € 6 461 €

88 RUE DU MOUTIERS 93 m² 530 007 € 5 699 €

15 ALL D ARMOR 88 m² 480 040 € 5 455 €

55 RUE DU MARECHAL FOCH 122 m² 615 978 € 5 049 €

12 ALL D ARMOR 147 m² 666 351 € 4 533 €

182 B AV DU DOCTEUR MAURER 180 m² 1 581 300 € 8 785 €

27 ALL DES GRANDS VERGERS 117 m² 579 969 € 4 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 069 € à 12 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allee d’Armor

Ventes sur la voie3

Orgeval

Tendance 3 ans-7 %

vs département+20 %

Rendement brut4.8 %

Voir Orgeval ↗

Yvelines

Rang de la commune37ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 836 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 130 €

170 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEOrgeval1 245 ventes · 4 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgeval → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Allée d Armor à Orgeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Allée d Armor a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, maison de 170 m² à 836 300 €, soit 4 919 €/m².

Est-ce cher pour Allée d Armor ?

Oui : 4 919 €/m² contre 4 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Orgeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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