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France › Orgères › Rue Eric Tabarly › n° 4

4 Rue Eric Tabarly, Orgères

Vendu 432 593 € (2 638 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 352300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 638 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Orgères2 502 €/m² 751 ventesPrix à Orgères → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN797 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 638 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Eric Tabarly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2022 n° 4 · Maison · 6 p. 05/07/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 432 593 €2 638 €/m² 2 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 719 € 3 805 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 638 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP THEODORE BOTREL 138 m² 361 974 € 2 623 €
11 RUE RENE PLEVEN 115 m² 352 015 € 3 061 €
28 RUE JACQUES CARTIER 127 m² 332 994 € 2 622 €
16 RUE DU VALLON 279 m² 671 274 € 2 406 €
13 RUE ROBERT SURCOUF 110 m² 254 980 € 2 318 €
34 RUE JACQUES CARTIER 126 m² 334 530 € 2 655 €
16 RUE RENE CHATEAUBRIAND 189 m² 389 907 € 2 063 €
17 RUE RENE LAENNEC 151 m² 335 069 € 2 219 €
3 RUE RENE CHATEAUBRIAND 123 m² 468 015 € 3 805 €
5 RUE RENE CHATEAUBRIAND 122 m² 275 964 € 2 262 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 719 € à 3 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eric Tabarly
Ventes sur la voie1
Orgères
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut4.8 %
Voir Orgères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune47ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 433 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 595 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEOrgères751 ventes · 2 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgères → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Eric Tabarly à Orgères ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, maison de 164 m² à 432 593 €, soit 2 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eric Tabarly ?

Oui : 2 638 €/m² contre 2 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Orgères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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