France › Orange › Centre Ville › Rue du Noble › n° 13

13 Rue du Noble, Orange

Vendu 71 650 € (1 837 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 841004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 436 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue du Noble1 923 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Centre Ville1 639 €/m² 751 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Orange2 054 €/m² 4 227 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 431 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0338

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 837 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Noble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 436 € À 1 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 650 €1 837 €/m² 1 837 €

05/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

24/11/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 56 000 €1 436 €/m² 1 436 €

27/11/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Noble, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 B n° 14 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %1 814 €/m²Appt 100 m² · vendu 2019 n° 5 B−10 %1 724 €/m²Appt 29 m² · vendu 2014 n° 7+7 %2 049 €/m²Appt 82 m² · vendu 2020

n° 13VOUS ÊTES ICI1 436 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 21+33 %2 555 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020

RUE DU NOBLEMÉDIANE DE LA RUE 1 923 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+74 %3 348 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023 n° 2 B−54 %875 €/m²Appt 120 m² · vendu 2017 n° 8−13 %1 667 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016 n° 10−48 %1 000 €/m²Appt 120 m² · vendu 2022 n° 10 B−1 %1 897 €/m²Appt 145 m² · vendu 2022 n° 14 T+0 %1 923 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2024 n° 20−69 %600 €/m²Appt 125 m² · vendu 2019 n° 26+73 %3 319 €/m²Appt 197 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue du Noble →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

855 € 4 354 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DU NOBLE 126 m² 276 066 € 2 191 €

26 RUE DU NOBLE 197 m² 857 738 € 4 354 €

150 BD EDOUARD DALADIER 75 m² 179 025 € 2 387 €

3 RUE CARISTIE 63 m² 127 008 € 2 016 €

3 RUE CARISTIE 193 m² 165 015 € 855 €

6 RUE CARISTIE 48 m² 59 616 € 1 242 €

6 RUE CARISTIE 33 m² 46 497 € 1 409 €

9008 RUE DE LA LEVADE 26 m² 51 012 € 1 962 €

9008 RUE DE LA LEVADE 76 m² 205 276 € 2 701 €

9008 RUE DE LA LEVADE 48 m² 99 984 € 2 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 855 € à 4 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Noble

Fourchette courante1 399 – 2 317 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Noble ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-20 %

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Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-5 %

Rendement brut5.9 %

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Vaucluse

Rang de la commune46ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

425 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Noble30 ventes depuis 2014 · 1 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville751 ventes · 1 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 227 ventes · 2 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Noble à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Noble a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 39 m² à 71 650 €, soit 1 837 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Noble ?

Non : 1 837 €/m² contre 1 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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