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France › Orange › Argensol › Impasse Beausoleil › n° 16

16 Impasse Beausoleil, Orange

Vendu 285 000 € (3 654 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 8410026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 654 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +67 %Argensol2 191 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Orange2 640 €/m² 4 227 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN473 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 654 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Impasse Beausoleil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2022 n° 16 · Maison · 4 p. 25/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Beausoleil, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %2 427 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016n° 15−25 %2 185 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020
IMPASSE BEAUSOLEILMÉDIANE DE LA RUE 2 910 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 920 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025n° 4−13 %2 533 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 6−21 %2 302 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016n° 8−7 %2 716 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024
n° 16VOUS ÊTES ICI3 654 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 416 € 3 545 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9010 AV DE L ARGENSOL 63 m² 152 019 € 2 413 €
8 IMP BEAUSOLEIL 100 m² 290 100 € 2 901 €
4 IMP BEAUSOLEIL 60 m² 151 980 € 2 533 €
2 IMP BEAUSOLEIL 50 m² 146 000 € 2 920 €
6 LOT AGUILON 85 m² 201 960 € 2 376 €
9012 AV DE L ARGENSOL 53 m² 149 990 € 2 830 €
9007 RUE RAOUL FOLLEREAU 80 m² 125 040 € 1 563 €
9006 RUE RAOUL FOLLEREAU 79 m² 124 978 € 1 582 €
9010 RUE RAOUL FOLLEREAU 89 m² 139 997 € 1 573 €
9001 IMP JACQUES IMBERT 108 m² 306 720 € 2 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 416 € à 3 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Beausoleil
Ventes sur la voie4
Argensol
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-17 %
Voir Argensol ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune112ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERArgensol480 ventes · 2 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 227 ventes · 2 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Impasse Beausoleil à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Impasse Beausoleil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2022, maison de 78 m² à 285 000 €, soit 3 654 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Beausoleil ?

Oui : 3 654 €/m² contre 2 910 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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