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France › Orange › Argensol › Impasse Beausoleil › n° 15

15 Impasse Beausoleil, Orange

Vendu 177 000 € (2 185 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 8410025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 185 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Argensol2 191 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Orange2 624 €/m² 4 227 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN411 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 185 €/m² en 2020 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Impasse Beausoleil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2020 n° 15 · Maison · 5 p. 18/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 177 000 €2 185 €/m² 2 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Beausoleil, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %2 427 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016
n° 15VOUS ÊTES ICI2 185 €/m²1 vente · dernière 2020
IMPASSE BEAUSOLEILMÉDIANE DE LA RUE 2 910 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 920 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025n° 4−13 %2 533 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 6−21 %2 302 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016n° 8−7 %2 716 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024n° 16+26 %3 654 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 416 € 3 654 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 185 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 IMP BEAUSOLEIL 78 m² 285 012 € 3 654 €
9010 AV DE L ARGENSOL 63 m² 152 019 € 2 413 €
8 IMP BEAUSOLEIL 100 m² 290 100 € 2 901 €
4 IMP BEAUSOLEIL 60 m² 151 980 € 2 533 €
2 IMP BEAUSOLEIL 50 m² 146 000 € 2 920 €
6 LOT AGUILON 85 m² 201 960 € 2 376 €
9012 AV DE L ARGENSOL 53 m² 149 990 € 2 830 €
9007 RUE RAOUL FOLLEREAU 80 m² 125 040 € 1 563 €
9001 IMP JACQUES IMBERT 108 m² 306 720 € 2 840 €
9006 RUE RAOUL FOLLEREAU 79 m² 124 978 € 1 582 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 416 € à 3 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Beausoleil
Ventes sur la voie4
Argensol
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-17 %
Voir Argensol ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune112ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERArgensol480 ventes · 2 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 227 ventes · 2 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Impasse Beausoleil à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Impasse Beausoleil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2020, maison de 81 m² à 177 000 €, soit 2 185 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Beausoleil ?

Non : 2 185 €/m² contre 2 910 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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