France › Orange › Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde › Clos St Jacques › n° 86

86 Clos St Jacques, Orange

Vendu 200 000 € (2 198 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 841004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 862 198 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Clos St Jacques2 113 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde2 287 €/m² 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Orange2 633 €/m² 4 227 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN351 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 198 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Clos St Jacques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/06/2023 n° 86 · Maison · 5 p. 13/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clos St Jacques, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 83 n° 97 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−1 %2 101 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 21−4 %2 022 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014 n° 23+8 %2 286 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025 n° 27−11 %1 884 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 83+16 %2 455 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 97−16 %1 768 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016

CLOS ST JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 2 113 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−12 %1 865 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 48−27 %1 549 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2024 n° 50+4 %2 194 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 72−4 %2 029 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024 n° 78−14 %1 811 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

n° 86VOUS ÊTES ICI2 198 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 98+9 %2 308 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Clos St Jacques →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 262 € 5 350 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 198 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

86 CLOS ST JACQUES 91 m² 200 018 € 2 198 €

81 CLOS SAINT JACQUES 91 m² 239 239 € 2 629 €

48 CLOS ST JACQUES 103 m² 129 986 € 1 262 €

48 CLOS ST JACQUES 103 m² 189 005 € 1 835 €

21 HAM DU COUDOULET 82 m² 189 994 € 2 317 €

23 CLOS ST JACQUES 91 m² 208 026 € 2 286 €

25 HAM DU COUDOULET 82 m² 205 000 € 2 500 €

23 HAM DU COUDOULET 94 m² 197 964 € 2 106 €

13 CLOS ST JACQUES 90 m² 233 100 € 2 590 €

13 HAM DU COUDOULET 84 m² 225 036 € 2 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 262 € à 5 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Lotissement Clos Saint-Jacques

Ventes sur la voie0

Voir Lotissement Clos Saint-Jacques ↗

Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

Voir Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde ↗

Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-7 %

Rendement brut5.2 %

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Vaucluse

Rang de la commune112ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUEClos St Jacques17 ventes depuis 2014 · 2 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde278 ventes · 2 287 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 227 ventes · 2 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Clos St Jacques à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Clos St Jacques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2023, maison de 91 m² à 200 000 €, soit 2 198 €/m².

Est-ce cher pour Clos St Jacques ?

Oui : 2 198 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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