France › Orange › Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde › Clos Saint Jacques › n° 81

81 Clos Saint Jacques, Orange

Vendu 239 200 € (2 629 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 841000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 812 629 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde2 287 €/m² 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Orange2 629 €/m² 4 227 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN218 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 629 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Clos Saint Jacques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/12/2025 n° 81 · Maison · 5 p. 19/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 239 200 €2 629 €/m² 2 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 262 € 5 350 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 629 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 CLOS SAINT JACQUES 91 m² 239 239 € 2 629 €

23 CLOS ST JACQUES 91 m² 208 026 € 2 286 €

86 CLOS ST JACQUES 91 m² 200 018 € 2 198 €

13 CLOS ST JACQUES 90 m² 233 100 € 2 590 €

48 CLOS ST JACQUES 103 m² 129 986 € 1 262 €

48 CLOS ST JACQUES 103 m² 189 005 € 1 835 €

72 CLOS ST JACQUES 103 m² 208 987 € 2 029 €

450 RUE ALBIN DURAND 88 m² 244 024 € 2 773 €

21 HAM DU COUDOULET 82 m² 189 994 € 2 317 €

25 HAM DU COUDOULET 82 m² 205 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 262 € à 5 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Lotissement Clos Saint-Jacques

Ventes sur la voie0

Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

Voir Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde ↗

Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-7 %

Rendement brut5.4 %

Voir Orange ↗

Vaucluse

Rang de la commune112ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LE QUARTIERGironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde278 ventes · 2 287 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 227 ventes · 2 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Clos Saint Jacques à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Clos Saint Jacques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 91 m² à 239 200 €, soit 2 629 €/m².

Est-ce cher pour Clos Saint Jacques ?

Oui : 2 629 €/m² contre 2 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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